长得像、造价高、商铺冷清 ，一桩事三种说法
哎呀 ，这几天又有人问我 ，南京证大喜玛拉雅中心为啥被叫“炮楼”？我这个土生土长的南京老住民就来给你掰扯掰扯。说真话 ，这事啊 ，光看形状 ，外地人一眼就能猜出来——你站在燕子矶那里一望 ，谁人高高瘦瘦的楼 ，不就像个大炮筒子嘛？可是光凭样子还不敷 ，南京人嘴刁 ，起外号一样平常还得三分真事、七分奚落。今天我就从“长得像大炮”、“造价高得离谱”和“商铺冷冷清清”这三点 ，给你讲透。
长得像大炮：形状设计太有话题性
这个证大喜玛拉雅中心 ，位于南京的江北新区 ，离地铁3号线柳洲东路站不到800米 ，2015年动工 ，2018年主体修建封顶。整个楼就一个特点：形状特殊奇葩。它是一座超高层修建 ，主楼有300米高 ，顶部尚有一个向上突出的圆柱形结构 ，远远看已往 ，活脱脱一根大炮管子杵在那儿！南京人爱开顽笑嘛 ，一看就以为“炮楼”这个名字贴切。
不过这设计可不是随便来的 ，听说请的照旧个国际修建事务所。这炮筒造型着实是想模拟“竹节” ，寓意节节高升Ｍ锵 ，南京人宁愿叫它“炮楼” ，你琢磨琢磨 ，这“节节高”在咱南京人嘴里 ，似乎就变了味。
造价高得离谱：每平米本钱吓人
你别看它形状像炮筒 ，造价可是实打实的“高炮”。听说这个喜玛拉雅中心的总投资凌驾40亿元 ，平均每平米的造价高达2.3万元！你想啊 ，在南京 ，2.3万一平米都能买河西的好地段了！
有人会说 ，哎呀高楼嘛 ，原来就烧钱对差池？但问题是 ，这高造价并没有带来高回报。整栋大楼的出租率听说一直不睬想 ，尤其是商铺 ，2019年开业的时间 ，空置率差未几有一半！你琢磨琢磨 ，这不就像打了一炮 ，效果啥也没打中？
商铺冷清：想买工具？人烟希罕
再讲个事儿 ，你就更明确为啥叫“炮楼”了。证大喜玛拉雅中心里有一个商业综合体 ，叫“喜玛拉雅MOCA” ，一最先招商的时间挺惊动 ，说要做南京江北新区的“高端商业地标”。效果呢？开业第一年的日均人流量不到3000人 ，商户都快愁死了。有人开顽笑说 ，这楼就像个空炮筒——外面看着威风 ，内里却空空荡荡。
我还真专门去体验了一把。那是2021年一个周末 ，我带着家人去了一趟。下昼两点到的 ，停车倒是利便 ，地下停车场挺空 ，收费是每小时5块钱？梢蛔呓a阓 ，发明不少店肆都关门了 ，连个像样的餐饮店都少 ，逛了不到40分钟就没啥可看的了。你说 ，这地方能火得起来吗？
总结下来 ，“炮楼”这个外号 ，不但是奚落形状 ，照旧对它高造价和冷清现状的一种讥笑。说白了 ，各人心里都看得透 ，花这么多钱整这么个形状吓人的楼 ，却搞不起来人气 ，真有点打空炮的意思。
怎么验证“炮楼”实不实？
想验证“炮楼”这个外号是不是真贴切？很简朴 ，周末的时间你自己去一趟 ，坐地铁到柳洲东路站 ，走10分钟就到？醋潘男巫 ，再走走阛阓的冷清水平 ，回来你就懂了！
标签：南京证大喜玛拉雅中心 ，炮楼外号 ，江北新区地标 ，商铺冷清 ，修建造价高
谈论：我上个月刚去过 ，确实没啥人气 ，连星巴克都显得冷冷清清。不过听说最近又在招商 ，不知道能不可好起来？
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上表可见 ，2023年以来该公司治理层爆发了较大规模更替 ，当下高管班子中新鲜血液居多。其中 ，去年底、今年头“将帅”空降；其他高管中6人为2023年后任命 ，此前入职的仅5人。而现在该公司入职最早的高管为2017年最先任党委委员的廖俊 ，2025年以来班子内部职务又有一定幅度调解 ，现在其职务由常务副总司理调解为副总司理。
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资金将投向多元异构手艺、软硬协同效率提升 ，以及企业级智能体效劳平台建设。