有人最近跟我扯徐州城东村 ，说啥“老村刷新 ，早晚全焕新” ，一听这话我就想怼——你真下脚去看过没？整天拍脑壳语言 ，脑壳里装的全是水。今天咱就抬这个杠 ，实探徐州主城城城东村 ，给你掰明确点。
头一个坑：光看地图没用 ，得踩泥地
听着 ，这城东村可不是啥鲜明亮丽的地儿。你看地图 ，城东挨着主城区 ，位置是不错？上质嫡ρ？头一个问题 ，就是老村的地形跟个打结的麻绳一样拐来拐去。九八年我去那儿修车 ，三轮车都得拐三圈才华绕过一排乱搭的棚子。再到现在 ，有些地方的路是铺了 ，但你真往里钻 ，巷子照旧老坟岗那种窄得能夹死猫的巷道。你说这地方刷新容易？别闹。
你再品品城东村那些屋子 ，啥年月的都有 ，老旧的占了大头。上世纪八九十年月盖的红砖房 ，厥后又加了些钢筋水泥的楼栋 ，这结构杂得就跟胡辣汤里乱撒的调料一样。刷新本钱高得吓人 ，你说“早晚全焕新” ，咋焕？谁来砸这个钱？
最要命的是：土地问题卡死 ，改都不敢改
你先别急 ，你这话有个大窟窿——土地性子。城东村那地儿 ，整体土地占着大头 ，许多屋子压根没房产证。去年我领俺孙儿去探过一圈 ，问了几家住户 ，探询下来全是“老宅基”“自己盖的” ，妄想基础没进过手续。你说这种地块 ，开发商敢碰？人家宁愿绕着走 ，怕陷进去就拔不出来。
我给你个验尸官的步伐 ，别往外传：看城东村的刷新进度 ，先盯住政府有没有拿下那块整体土地的评估权。一旦评估拿不下来 ，后面刷新就是白扯。
咱再说说拆迁赔偿
城东村的老住户啥性情？硬扛着。你要真拆 ，赔偿不高他们不认。去年就有个开发商想下手 ，效果赔偿价没谈拢 ，直接让村民给堵了。这事儿坐实了 ，城东村的刷新步子想迈开 ，光赔偿这一关都得卡死好几年。
扔个办法 ，自己去试
你要真想实探徐州主城城城东村 ，别光听网上的瞎掰。实地去看看 ，盯住两点：一 ，地块性子 ，问清晰是不是整体土地；二 ，屋子年月 ，越老越难动。再掂量掂量刷新本钱和赔偿价 ，心里就有底了。
不信自己试去 ，看是不是这回事儿。徐州城东村的事儿 ，不是嘴皮子能抹平的。
标签：徐州城东村、实探徐州主城城东村、城东村刷新、城东村真相
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