MG不朽情缘
唉呀,这事,我可是吃过亏的!三年前,我侄女大学结业,非要在无锡租个公寓住,说啥利便上班。效果呢,第一年就被中介“当菜割”了,押金都没拿回来。我其时就发狠,帮她跑了半年,才摸清无锡这租屋子的套路。你要说无锡公寓效劳女3年履历谈,我还真能给你批注确!
找房选址:别只盯价钱,先看位置!
你要住公寓,第一步是看位置。无锡这地方,房价跟地铁线挂钩。你想自制还利便,就得挑地铁边上的次新公寓,好比地铁1号线的清名桥站周围。那里像“清扬御品”、“中锐星公馆”这种公寓,单间月租在1800到2500块之间,算是性价比高的。
不过,自制归自制,周边情形也有差别。我之前带朋侪去看过一个叫“滨湖时代广场”的地方,房东报价1600,听着自制吧?效果一进去,全是老旧小区改的公寓,连电梯都吱吱响。你住得清静不?
独家履历:无锡公寓住得惬意,地铁口500米内的新公寓优先思量,老小区改的公寓只管避开。房价低过市场均价20%以上的,十有八九有猫腻。
签约陷阱:中介套路深,条约要看清!
这个说真话,是我昔时亏损的地方!无锡的中介公司五花八门,什么“贝壳”、“自若”这些大牌的有,街边小中介也不少。你找中介看房,第一要问清晰效劳费,一样平常是一个月房租的50%,再多就别允许。
签条约的时间,别只看房租。押金怎么算?退租要提前多久通知?这些都得写清晰。前年我侄女租了一家自若的公寓,条约里写了“提前一个月通知退租”,效果年底退租时被扣了半个月房租,说什么“清洁费”。厥后我去找中介理论,他们说条约上有一行小字写着“退租需按清洁标准收费”。你说气人不?
死步伐:签条约前,专长机照相,逐条拍,回家逐步看。尤其是条约后面的附加条款,许多坑都埋在那。
入住体验:家电家具要现查,别听房东吹!
这里又有一回我的凄切教训。无锡的公寓,许多都打着“拎包入住”的旗帜,但家具家电可能用了三五年。你入住之前,空调制冷怎么样?热水器出水快烦懑?这些都得就地试。去年我朋侪租了个2000块的公寓,房东拍胸脯说冰箱是新的,效果住进去两个月坏了,房东还不肯修,气得她直接换房。
尚有一点,物业费也别忽略。无锡的公寓物业费一样平常在3到6块/平米之间,但有些公寓会特殊加收“电梯维护费”之类的杂费。你要是不问清晰,住进去后每个月多掏100块都不知道咋回事。
总之,无锡公寓效劳这行水深着呢,租房之前多跑几趟,多问几句,比啥都值。
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死步伐:签条约前,专长机照相,逐条拍,回家逐步看。尤其是条约后面的附加条款,许多坑都埋在那。