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哎呀，这事我还真有话讲！前几年我一个老朋侪原来想自己单干，效果没几天就被倒查了，搞得一团乱。别人问我怎么办，我就只能苦笑。你说我在这地方混了几十年，究竟是见过些事的，公寓楼小姐自己单干这个事，门道多得很，不是随便就能搞定的。

单干的危害究竟藏在哪？

首先，这里有个要害点：你以为没人管，着实背后盯着的人多了去了。特殊是一些老小区，物业治理松散，看起来没人过问，但周边住户和一些搞信息的人眼睛尖得很。你楼下多了生疏人进收支出，谁都能看出差池劲。再说，许多地方着实有专门的巡查步队，漆黑关注这些新闻。

好比江南这块，别看楼盘多，实则盯得更紧。上次我有个熟人，租了个单间准备自己做，刚开业不到一星期，街道办直接上门了，说是违规谋划，罚了不少钱。你要是没相识清晰就贸然搞，很容易就栽跟头。

怎么避坑，才华稳妥点？

你要是真想单干，先摸透外地的情形。第一步是选地方，别挑那些老小区或者物业很严的地方，找那种职员流动大的地方，好比靠近商业区或者城中村的公寓楼，这些地方往往没那么敏感。第二步是低调低调再低调，不要搞得太张扬，广告也别乱发，客户之间靠熟人先容，清静系数会高一些。

尚有一点，租房的时间一定要看清条约，问清晰房东对你的用途有没有意见。你别想着房东会无所谓，万一他们后悔起来，比物业还贫困。哦对，漏讲一点，这种事万万别想着偷懒，须要手续照旧得办齐，好比备案啥的，虽然贫困，但省了后面一堆贫困事。

用度和时间，别被坑了

说究竟，单干的本钱着实也不低。房租这块，江南这边公寓楼的单间租金一样平常在1500-2500左右，详细看位置和巨细。低于这个价的，往往要么太偏，要么屋子质量不可。装修就看你怎么搞了，简装的话或许五六千能搞定，豪装就没底了。

时间上，新人入局一样平常头三个月是最难堪的，客户少，还要顺应种种情形。万万别急着扩张，先稳住脚再说
Ｉ杏，别想着一次性搞定所有工具，慢着来，摸清情形再一步步搞。

我就一句话，公寓楼小姐自己单干，别贪快，先稳住清静再说赚钱。

标签：公寓楼小姐、单干危害、避坑履历、江南片区、创业建议

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