泉源：玻璃的拼音，作者： ，：

哎，前几天我坐出租，拉了个年轻小伙儿，一起上跟我掰扯公寓小姐多的事儿。他就一句话：“自制呗，不然啥人会去？”你说这话听着有理，细琢磨吧，照旧不沾弦。今天咱就把这个事儿论明确，公寓小姐多，究竟是啥原理，你听我逐步给你抖搂出来。

第一条：光盯着“自制”，你就瞎了眼

照我说嘛，公寓小姐多，自制是个外貌征象，真正的门道藏得深。你琢磨琢磨，咱河南人啥都考究个“划算”，但光自制不可，得有“性价比”。公寓这地方嘛，房租低，本钱确实压得下去，可你想想，这种地方人流量大，来来往往的，啥样的人都有，年轻的、打工的、做小生意的，一天几百上千号人从楼里过？驮戴缂，小姐就冲着这一点，你说是不是个理儿？

再一点，公寓里嘛，多是短租，无邪利便，今天干两单就走，明天换个地儿继续干，基础不必长时间扎根。就像俺小时间看市场上卖瓜的人，挑个热闹地儿摊一铺，卖完就撤，不占地方也不花太多钱。你说，这地儿能不吸引人吗？

第二条：背后的规则，才是要害

哎，慢着，你这句话有个误差，我得给你补上。人家小姐选公寓，不但看自制和无邪，这背后尚有规则。你知不道，公寓这地方，清静系数比街边门店高得多。为啥嘞？由于公寓门口有门禁、有前台，生疏人进不去，警员也欠好随便查，这就给她们多了一层
；ど。

尚有啊，这种地方隐藏性强，你进公寓，谁知道你是租房照旧干啥？不像街边门店，一看就知道你干啥生意。再加上邻人嘛，大多是忙着自己事儿的，谁会闲得慌去管你？你说，这规则合不对理？

第三条：真正的生意“窍门”在这儿

最后一点，我给你捋捋，这公寓小姐多，真正吸引她们的，是生意的“长尾效应”。啥意思嘞？你想啊，公寓里的客户，来一回可能就成了？。你知道咱河南人考究啥？考究个“转头客”，烩面店要是没转头客，那就别开了。小姐的生意也是一样，靠的是熟客，公寓这种地方，客户感受清静，体验好了，转头率自然就高。

哎，我给你说个验证过的死步伐，你白往外传。你去一个公寓，看看小姐们是不是都有自己的牢靠客户群，微信、电话、甚至熟客群都有。她们做生意不是单打独斗，靠的是网络和转头客，这才是公寓小姐多的真正缘故原由。你琢磨琢磨，是不是这个理儿？

论得差未几了，咱留个验证法

你要是不信自己去试，挑个公寓，探询探询那里的小姐是不是都考究客户关系、转头客多。再看看她们的事情模式，是不是比街边门店还隐藏还无邪。等你自己验证完，再来跟我抬杠，中不中？

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