先摸清晰湖塘城中村的或许位置 ，别瞎跑
哎呀 ，最近又有朋侪问我「常州湖塘城中村在那里」。我一听 ，嘿 ，这问题问得似乎简朴 ，实则不少外地人跑了几趟照旧找不着点。作为常州土生土长的老江湖 ，我给你直言不讳说 ，湖塘城中村嘛 ，主要就集中在武进区湖塘镇周边一带。你要是从常州市中心出发 ，沿着延政中大道一起往南 ，或许开个13公里左右就能到湖塘镇的焦点区域。那里头的城中村漫衍可不算小 ，光我知道的零零总总就有五六个点了。
详细呢 ？常见的几个村 ，好比鸣凰村、湖塘村和夏溪村 ，这些地方都算是湖塘镇的“老地头”。特殊是鸣凰村 ，离湖塘老城区约莫2公里 ，骑个电瓶车十分钟就到了 ，许多人把这当成湖塘城中村的代表地。啥 ，你怕找不到 ？别慌 ，掏脱手机导航 ，搜“鸣凰村”或者“湖塘镇政府” ，基本都能带你到周围。
湖塘城中村有啥特点 ？租房自制 ，生涯利便
说到湖塘城中村的特点 ，我跟你讲 ，最大的利益就是租房自制 ，生涯配套又齐全。以鸣凰村举个例子吧 ，那里屋子租金基本在500到900块钱一个月 ，这价钱在整个常州都算很实惠了。虽然 ，面积和装修就别指望多高等了 ，30多平的小单间是主流 ，像我最近帮朋侪找的一套 ，700块钱一个月 ，带自力卫生间和简朴家具 ，水电费另算。
再讲讲生涯配套 ，湖塘镇这边啥都不缺。你要买菜 ，直接去湖塘菜场 ，开门时间从早上6点到晚上6点 ，基本一天都能买到新鲜的。用饭呢 ，周围的小餐馆多得是 ，像什么大排档、黄焖鸡米饭、煲仔饭 ，十几块钱一顿搞定。尤其是湖塘步行街那块 ，晚上特殊热闹 ，吃喝玩乐一条龙。
老常州人的提醒：租房找房东 ，省心又省钱
找屋子的时间 ，我建议你最好直接找房东租 ，避开中介。为啥 ？这边中介费一样平常是一个月租金的50% ，有时间还不管价 ，你说划不划算 ？并且房东租的话 ，水电费是按民用电价算 ，或许是0.55元/度 ，比商用电自制不少。我去年帮侄子租了一套 ，就是直接跟房东聊的 ，省了快要400块中介费。
硬货来了：湖塘城中村租房 ，一样平常单间带独卫的价钱在500到900元/月 ，70%的房东会包物业费 ；水电费民用价是0.55元/度 ，商用则可能高达1.2元/度 ，租房时一定要问清晰。
湖塘城中村的坑在哪 ？忠实说 ，情形一样平常
虽然了 ，城中村嘛 ，情形确实不咋地。湖塘这边城中村的巷子有点窄 ，大大都小区没有正规物业治理 ，垃圾清运也不太实时。特殊是到炎天 ，蚊子多得很 ，住这儿的记得备好电蚊拍。我去年去湖塘村的一个朋侪家 ，门前那条巷子或许只有2米宽 ，进个三轮车都辛苦。
尚有一点 ，停车位主要得很 ，尤其是鸣凰村这种地方 ，晚上回来晚了基本没地方停车。我有个老同事住鸣凰村 ，车子停在路边 ，效果被刮了两次 ，厥后他索性租了周围的自助停车库 ，一个月花了120块钱才算定心。
想验验自己找的城中村是不是靠谱 ？
照我说 ，你就看三点：第一 ，租金在500到900之间 ，太高了别信 ；第二 ，水电费问清晰是不是民用价 ；第三 ，去现场看情形 ，巷子宽不宽 ，垃圾清不清。这三点都切合 ，租下来基本不会后悔。
标签：常州湖塘城中村位置 ，湖塘城中村租房 ，租房避坑指南 ，湖塘城中村生涯配套 ，城中村特点
谈论：老哥 ，我看你说的鸣凰村和湖塘村都挺好 ，但生涯配套和情形比起来 ，哪个更适合有小孩的家庭住 ？利便说说吗 ？
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