我说沈阳太原街万达公寓里头 ，租房的事儿你可得琢磨透。最近跟几个外地朋侪掰扯 ，他们总问我这地儿究竟咋样 ，租金贵不贵 ，坑多未几。唉 ，外地人哪能摸得门儿清 ，今天我就把这些年积攒的履历掏出来 ，给你捋捋门道 ，保准有用！
先讲头一条 ，位置和价钱有考究
万达公寓里头说位置好是没错 ，但你得看清晰详细在哪栋楼 ？拷值靥诘穆 ，要比靠南方的楼租金贵个20%-30% ，差别不小。我去年帮朋侪找屋子 ，靠近地铁口的单间开价3200元/月 ，往南走200米的楼就能找到2800元/月的。你品品 ，这不到5分钟的步行距离 ，差了整整400块。是不是得精打细算 ？
租万达公寓里头的房 ，记着这点：离地铁近的楼贵20%-30% ，但南方的楼稍自制还清静 ，适合长租。
再说第二条 ，别被“精装”忽悠了
公寓的房源有“精装”和“通俗装修”两类 ，精装的看着花哨 ，但租金一样平常横跨12%-15%。问题是 ，那些所谓的精装也就多了个壁纸、换了个灯具 ，现实住着差别不大。我朋侪去年租了套精装房 ，3200元/月 ，住了两月发明墙上的壁纸居然起了边 ，坑得很。我自己挑的通俗装修 ，2800元/月 ，住着硬实 ，没啥误差。
照我看呐 ，精装不精 ，通俗装修靠谱。若是你是短租 ，精装图个体面还行 ；长租的话 ，真没须要花那冤枉钱。
最后一条 ，租前一定要盯物业费
万达公寓的物业费可不是包在租金里的 ，得单独交 ，许多人租前没注重。现在物业费一样平常是4.5元/平米/月 ，一套40平米的小单间 ，一个月就得180块呢。合着一年光物业费就2160元 ，这钱你得算到总开销里头。租前一定问清晰 ，别到时间一交账傻了眼。
租房前问清晰物业费 ，4.5元/平米/月 ，别漏算了 ，尤其是短租的 ，合算不对算一目了然。
验证要领：找房时 ，直接问房东租金是否含物业费 ，或者让他出示物业费发票 ；再问清晰屋子详细楼栋位置 ，步行到地铁站测距离 ，凌驾5分钟的地儿价钱不可比地铁口贵。
标签：沈阳太原街万达公寓 ，租房避坑 ，位置与价钱 ，装修选择 ，物业费盘算
谈论：去年我租万达公寓 ，确实南方的楼清静还自制。不过我想问问 ，这边停车费啥情形 ？我有车 ，听说停车未便 ，是不是得另掏一笔 ？
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