最近啊 ，有人问我 ，“乌鲁木齐市有没有城中村？”我一听就笑了 ，这问题还真是有点意思！你说咱们乌鲁木齐这地界儿 ，城是城 ，村是村 ，咋还整出个“城中村”了呢？可别说 ，真就有那么点意思 。我在乌市待了40多年 ，城里里外外跑了个遍 ，今天就给你掰开揉碎讲讲 ，咱乌鲁木齐究竟有没有城中村 ，这些地方事实是个啥情形 。
城中村 ，乌鲁木齐是有的 ，但未几
先给你下个结论啊 ，乌鲁木齐市是有城中村的 ，但没内地那些大都会那么多 ，规模也不算大 。为啥呢？咱这都会扩展速率虽然挺快 ，但拆迁和刷新力度也不小 ，许多原本算是“城中村”的地方 ，都已经推平重新妄想了 。不过呢 ，现在尚有一些地方保存着城中村的影子 ，好比说“八道湾”“三坪村”这些地方 ，你要是跑已往看看 ，还能看到那种住民自建房、巷道狭窄的场景 。
拿八道湾举个例子吧 ，离市中心不到8公里的地方 ，开车也就十几分钟 ，但屋子普遍较量老旧 ，有些地方的楼群还密密麻麻地挤着 。这种地方租屋子自制 ，1000块钱一个月能租个两室一厅 ，稍微简朴装修的能到1500左右 ，比市中心自制了最少30-40% 。不过你要真想住 ，得注重几个事儿 ，后面给你细讲 。
租房自制是自制 ，配套和治安要留心
你要是冲着自制去住城中村 ，那没问题 ，确实比起市中心的价钱划算不少 。但问题来了 ，这些地方的屋子大大都是没啥房产证的“自建房” ，有些甚至照旧违建 ，质量和清静性你得自己掂量清晰 。我上回去三坪村看了个屋子 ，外头看着还行 ，但你进屋一瞧 ，那墙上裂痕能塞进我两根手指头！问了一嘴房东 ，他还跟我吹捧说“这屋子住了20年 ，一点事都没有” ，你说我敢信不？
再一个 ，配套设施也跟不上 。你好比说公交线路 ，有些地方公交车站都得走上500米甚至1公里 ，冬天零下十几度的大风天你敢走？再好比说 ，周围的菜市场、超市少 ，医疗资源也未几 ，想买点新鲜蔬菜都得跑老远 Ｉ杏兄伟参侍 ，晚上巷子里灯光阴晦 ，外头乱停乱放的车一堆 ，女孩子一小我私家走夜路真不太清静 。
乌鲁木齐的“准城中村” ，拆迁刷新是主旋律
咱乌市的城中村许多已经被纳入拆迁刷新妄想了 ，尤其是近几年 ，政府对老城区的刷新力度挺大 。像原来的小西门一带 ，现在都酿成高楼大厦了 ，哪尚有啥“村”的影子？你要是盯着那些“准城中村”想着捡个自制买块地 ，那我劝你照旧算了 ，搞欠好哪天就接到拆迁通知了 ，赔偿款还纷歧定能遇上房价涨幅 。
不过呢 ，有些地方的刷新进度较量慢 ，好比说八道湾一带 ，有些区域还没彻底拆迁 。你要是有投资眼光 ，倒是可以研究一下那片儿的妄想 ，碰上拆迁还能分到点好屋子 。但这危害也大 ，周期可能得拖个三五年 ，甚至更久 。
住城中村？这些坑你得躲开
最后再给你提几点建议啊 ，万一你真看上了城中村的自制 ，记得注重这些事儿：
1. 屋子质量要仔细检查 ，尤其是墙面裂痕、地基沉降这些细节 ，别图自制住进去才发明问题 。 2. 租房条约得写清晰 ，房东有没有产权证得问明确 ，省得后面扯皮 。 3. 相识周围治安情形 ，最好找外地熟人问一问 ，别贪自制住得心惊肉跳 。 4. 配套设施要看清晰 ，周围有没有公交站、超市、医院这些基本需求的地方 。
我看得多了 ，有些人住得自制 ，但厥后发明问题一堆 ，搬来搬去折腾得闹心 。你说这不是得不偿失吗？
验证要领：你要是真想看看乌鲁木齐市的城中村 ，直接去三坪村、八道湾这些地方转一圈 ，看看屋子密度、修建气概和周围情形 ，一眼就能感受到是不是“城中村”的味儿 。
标签：乌鲁木齐城中村实地探访 ，乌市租房价钱比照 ，城中村生涯配套区分 ，乌鲁木齐拆迁刷新 ，城中村屋子清静隐患
谈论：上次去八道湾看房 ，确实照旧有点“村”的感受 ，但你讲的治安问题我没遇到 ，可能是去得早没遇上晚上 。倒是周围公交少是真的 ，走了快1公里才找到站台 。
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