哎哟 ，提及这事 ，我真有讲话权 。上世纪90年月 ，我家从老城区搬到现在这个“鸡窝公寓” ，那会儿还以为新鲜得很 。厥后朋侪们也有搬进来的 ，有欢喜的 ，也有骂娘的 。前几年我还帮外地亲戚找过公寓 ，那次才彻底看透了这事——为啥公寓都整得像鸡窝似的 ，真不是一两句话能扯清 。
地段先天决议：寸土寸金 ，鸡窝也香
你要搞清晰 ，公寓为啥像鸡窝 ，第一得看它建在哪儿 。一样平常这些地方都是都会中心或者商圈周围 ，地价贼高 ，开发商肯定要精打细算 。好比咱这儿的XX路、YY广场一带 ，那些公寓楼 ，户型小得跟洋火盒一样 ，但租金、售价还死贵 。你问为啥？由于地段好 。
拿我朋侪的小公寓举例 ，他在XX路租了个20平米的单间 ，带个小厨房和卫生间 ，月租4000块 。你以为贵？可是人家楼下就是地铁站 ，走两步就是美食街 ，通勤、吃喝都利便得一批 ，贵点也认了 。
建议：若是你非要住这种地方 ，预算有限 ，那就别看新居 ，去找10年以上的老公寓 。好比YY广场后面那几栋老楼 ，房租比新楼自制30% ，位置差未几 ，装修旧点忍忍就行 。
开发商套路深：能塞下人就算乐成
第二个缘故原由 ，是开发商造公寓的套路 。你看那些户型图 ，10平米塞一个“卧室” ，5平米搞个“厨房” ，再挤个2平米茅厕 ，剩下的都是墙壁和走道 。你说这不是鸡窝是啥？但人家精得很 ，捉住了咱们这些上班人的心理——“能住就行” 。
我带亲戚看过XX区的某个公寓楼 ，样板房看着挺宽敞 ，效果现实户型一比 ，那墙厚得离谱！20平的屋子 ，净使用面积搞欠好只有12平 。厥后我一探询 ，开发商居心把墙做厚点 ，悦目着屋子“结实” ，还能多卖点钱 。
避坑小招：去看房时 ，带个卷尺！别光用眼睛看 ，一定要量一下现实的室内宽度、长度 ，尚有墙厚 。别被样板房的视觉效果骗了 。
公寓设计的另一个坑：采光和透风
尚有一点不得不提 ，公寓鸡窝的既视感 ，有时间不是面积小 ，而是采光和透风太差 。我有个朋侪在ZZ路买了个小公寓 ，厥后一住才发明 ，窗户对着隔邻楼的墙 ，完全见不着太阳 。效果天天开着灯 ，电费比房租还高 。
以是 ，看公寓的时间 ，别只看户型和价钱 ，采光和透风也很主要！尤其是低楼层的公寓 ，采光差得让人嫌疑人生 Ｉ杏心切┏ぷ呃仁降墓 ，空气流通不畅 ，炎天热得像蒸笼 ，冬天又闷得慌 。
结论：挑公寓 ，优先选“L”型或“U”型结构的楼 ，采光和透风都会好许多 。那些密密麻麻的“井”字楼 ，能避就避 。
公寓为什么像鸡窝？说究竟 ，照旧地段、开发商套路和设计问题 。你要住得惬意 ，预算又不高 ，那就多跑腿 ，多看 ，多问 ，别光看外表悦目就激动 。
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