南昌下罗鸡窝小区图片真假各半,这些门道你不得不晓得
哎呀,最近我听到好些人,说是在网上看到“南昌下罗鸡窝小区图片”,一眼看去绿化好得不得了,楼栋也整齐清洁。问我这小区究竟咋样,说真话,我在下罗这一片生涯了快30年了,鸡窝小区我也不晓得转了几多趟,看到那些图片嘛,我就笑了——有些是真的,有些嘛……呵呵,你懂的。今天我就给你掰开揉碎讲,别让这些图片给忽悠了!
头一条:图片里绿化和情形是真实的,但角度有“考究”
鸡窝小区呢,绿化确实不错,特殊是靠近小区中心的那几栋楼,树木茂密,走进去尚有点像个小公园。但这些图片哦,大多是下昼三点到五点拍的,阳光最佳,树影斑驳,拍出来特殊有感受?上质的?你早晨七点去看看,垃圾桶边上尚有昨晚丢的袋子没整理完,特殊是炎天,蚊子都多。要害是,小区绿化笼罩率或许在35%左右,别看照片里绿油油的,着实是“捉住了最靓的角度”!
第二条:屋子外立面挺新,但内部设施就别抱太大期待
鸡窝小区的屋子呢,或许是2005年最先建的,早期的那些楼栋外立面去年还重新刷过漆,看起来很精神,特殊是6到10栋那一片。但你要看内部嘛,电梯有些都用了十多年,噪音较量大,维修还要等I杏泄┧,有几栋楼的水压炎天岑岭期会掉到1.8兆帕以下,顶楼住户用水都得靠蓄水桶。要买房的,你得亲自去楼里看一圈,别光看外观就心动了。
第三条:车位主要,停车费不是一样平常的贵
有些图片里啊,停车场空荡荡的,看着就想买个车位对吧?我跟你讲,鸡窝小区的车位是个大坑!这地方车位配比只有0.6:1,也就是说十户人家里只有六个车位,抢车位都快成常态了。要买车位嘛,至少12万,租的话每个月450块起。你看图片以为车位多,着实是拍得早,比及晚上回来,那叫一个车挤车。
第四条:周边配套可以,但图片上的商业街有点“假热闹”
鸡窝小区周边的配套着实还行,走路10分钟之内能到一个菜市场和两家超市,生涯方即是没问题的。但那些图片上拍的商业街啊,看着似乎人来人往,着实是周末或者搞活动的时间拍的。平时呢?你下昼两点去看看,冷冷清清的,大部分店肆都关着门,生意不大好,感受有点“奇策”的味道。
实地看房是硬原理!别光看图片就下结论,尤其是那些拍得太过“艺术”的照片。
最后一条:房价波动不算大,但学区可能会变换
现在鸡窝小区的均价在1.2万到1.4万一平米之间,这两年的涨幅或许是6%左右,不算特殊夸张。至于学区嘛,现在划到的是下罗小学,学风还可以,但听说未来可能会重新划片,这个得注重。买房的朋侪,问清晰学区详细政策才下手,别光听中介一张嘴。
你要是想验证鸡窝小区的真真相形,别光看图片,建议事情日的早上8点或下昼5点亲自去逛一圈,看看情形和人流。顺便进楼里瞅瞅电梯和公共设施,心里有个数。
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谈论:我之前也看过鸡窝小区的图片,确实拍得很漂亮!不过我朋侪住那儿,说停车确实是个贫困事,每次回来都要绕好几圈才华找到地方停。不知道您对周围的交通怎么看?利便不利便?
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