吉祥村越来越偏僻 ，年轻人都不肯留下来是有缘故原由的！
这话昨天我和几个老伙计在南稍门下棋的时间还掰扯过。有人提及“吉祥村现在没有女娃了” ，我一听就乐了：这事儿啊 ，不稀奇！照我看 ，这跟地段生长、房价涨幅和生涯便当性都有关系。你想 ，吉祥村以前可是咱西安城南的一个热闹地儿 ，村子虽小 ，但学生、上班族都扎堆 ，尤其是西安外国语大学那一片 ，女娃多得很。现在嘛 ，情形大变样 ，女娃是肉眼可看法少了。这事儿咋回事 ，哥几个你听我给你摆一摆。
先讲第一个缘故原由：城南变“城边” ，地段不香了
十年前 ，吉祥村还算是交通利便的地儿 ，离小寨、李家村都不远 ，骑个电动车 ，十五分钟跑个往返？上衷诜灼缪 ，地铁3号线把人流往南挤 ，曲江新区和高新开发区成了主力地带 ，吉祥村反倒成了“夹缝”。年轻人都往更繁华的地方跑 ，尤其是女娃 ，谁愿意住在交通不敷利便、生涯圈子也不热闹的地方呢？
我前阵子还特意查了下 ，吉祥村周围的房价 ，现在均价在14000到15500元每平米 ，跟曲江新区比自制个四五千块。但你琢磨琢磨 ，这地方虽自制 ，生涯本钱高 ，周围吃喝玩乐的选择少 ，图啥呢？
第二 ，租房市场变了 ，只身女娃不爱扎堆
昔时吉祥村为啥女娃多？由于周围大学多 ，外语学院、师范大学的学生一结业 ，不少人都留在这周围租房 ，利便找事情。那会儿租个单间也就800到1000块一个月。现在呢？租金蹭蹭涨 ，稍微好点的单间要1500到1800 ，合租的情形还纷歧定好。再加上现在事情时机都往高新、曲江生长 ，女娃干嘛不直接靠拢单位住呢？
我还跟租房中介聊过 ，这两年吉祥村的租房成交量每年递减7%左右 ，尤其是只身女租客 ，越来越少。你看 ，这就是趋势 ，经济和生涯便当性说了算。
最后一点：商业配套跟不上 ，年轻人没得玩
你看小寨那里 ，赛格、民生百货、美美百货 ，好吃好喝好玩的地儿一抓一大把 ，晚上街上一溜儿小女人。再看吉祥村 ，有啥？除了几个老馆子 ，险些没有陋习模的商业综合体。女娃们周末想逛街、用饭、看影戏 ，得跑到小寨或者曲江 ，谁还愿意住这儿？
照我看呐 ，吉祥村要是想重新吸引女娃回流 ，最少得在商业配套上下功夫。你看人家曲江 ，光是大唐不夜城就能把人吸引已往 ，吉祥村凭啥跟别人比？
验证要领：你可以去吉祥村逛一圈 ，尤其是晚上看看街上有几多年轻人。再比照一下小寨和曲江那里的热闹水平 ，差别一目了然。
标签：吉祥村女娃少缘故原由, 西安城南生涯现状, 吉祥村租房市场, 地段生长优劣, 女娃群集地剖析
谈论：我以为你说的有原理 ，吉祥村的租房价钱确实涨得快 ，不过我听说周围有些新开的咖啡馆和小酒吧 ，可能能吸引点年轻人。你以为这些小型商业能不可发动人气呢？
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