吉祥村越来越偏僻，年轻人都不肯留下来是有缘故原由的！
这话昨天我和几个老伙计在南稍门下棋的时间还掰扯过 。有人提及“吉祥村现在没有女娃了”，我一听就乐了：这事儿啊，不稀奇！照我看，这跟地段生长、房价涨幅和生涯便当性都有关系 。你想，吉祥村以前可是咱西安城南的一个热闹地儿，村子虽小，但学生、上班族都扎堆，尤其是西安外国语大学那一片，女娃多得很 。现在嘛，情形大变样，女娃是肉眼可看法少了 。这事儿咋回事，哥几个你听我给你摆一摆 。
先讲第一个缘故原由：城南变“城边”，地段不香了
十年前，吉祥村还算是交通利便的地儿，离小寨、李家村都不远，骑个电动车，十五分钟跑个往返 ？上衷诜灼缪，地铁3号线把人流往南挤，曲江新区和高新开发区成了主力地带，吉祥村反倒成了“夹缝” 。年轻人都往更繁华的地方跑，尤其是女娃，谁愿意住在交通不敷利便、生涯圈子也不热闹的地方呢 ？
我前阵子还特意查了下，吉祥村周围的房价，现在均价在14000到15500元每平米，跟曲江新区比自制个四五千块 。但你琢磨琢磨，这地方虽自制，生涯本钱高，周围吃喝玩乐的选择少，图啥呢 ？
第二，租房市场变了，只身女娃不爱扎堆
昔时吉祥村为啥女娃多 ？由于周围大学多，外语学院、师范大学的学生一结业，不少人都留在这周围租房，利便找事情 。那会儿租个单间也就800到1000块一个月 。现在呢 ？租金蹭蹭涨，稍微好点的单间要1500到1800，合租的情形还纷歧定好 。再加上现在事情时机都往高新、曲江生长，女娃干嘛不直接靠拢单位住呢 ？
我还跟租房中介聊过，这两年吉祥村的租房成交量每年递减7%左右，尤其是只身女租客，越来越少 。你看，这就是趋势，经济和生涯便当性说了算 。
最后一点：商业配套跟不上，年轻人没得玩
你看小寨那里，赛格、民生百货、美美百货，好吃好喝好玩的地儿一抓一大把，晚上街上一溜儿小女人 。再看吉祥村，有啥 ？除了几个老馆子，险些没有陋习模的商业综合体 。女娃们周末想逛街、用饭、看影戏，得跑到小寨或者曲江，谁还愿意住这儿 ？
照我看呐，吉祥村要是想重新吸引女娃回流，最少得在商业配套上下功夫 。你看人家曲江，光是大唐不夜城就能把人吸引已往，吉祥村凭啥跟别人比 ？
验证要领：你可以去吉祥村逛一圈，尤其是晚上看看街上有几多年轻人 。再比照一下小寨和曲江那里的热闹水平，差别一目了然 。
标签：吉祥村女娃少缘故原由, 西安城南生涯现状, 吉祥村租房市场, 地段生长优劣, 女娃群集地剖析
谈论：我以为你说的有原理，吉祥村的租房价钱确实涨得快，不过我听说周围有些新开的咖啡馆和小酒吧，可能能吸引点年轻人 。你以为这些小型商业能不可发动人气呢 ？
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