宜春市城中村租房攻略，屋子自制但要留心细节！
哎呀，前几天我一个外地朋侪来宜春找屋子，硬是被搞得头大。他说城中村这地方屋子自制，可中介说得信口开河，效果照旧被坑了好几百。你讲是不是冤得慌？我在宜春住了几十年，对城中村熟得像摸自家后院，今天就给你掰扯掰扯，怎么在宜春市城中村租到靠谱屋子，少花冤枉钱。
一、位置选对，城中村也能住得惬意
先讲头一条，宜春城中村主要集中在袁州区这块，好比金福社区、环城路一带，尚有靠近火车站的城南片区。这些地方屋子多，租金也自制，基本上单间在400到600块一个月，套间约莫1000到1500左右；烦锹飞系奈葑由晕⒕梢坏，但交通利便，走路到市中心也就1500米左右，适合上班族。
不过你要留心，有些屋子位置虽然不错，但周围情形吵得很，特殊是靠近菜市场或者夜市的地方，晚上九点事后尚有人在摆摊。建议先去实地看房，站门口听个十分钟，就知道吵不吵。
二、价钱心里有数，中介套路要防
照我看呐，在宜春城中村租房，最怕的就是被中介忽悠。中介通；嵯瓤呒，好比他可能会说单间最少700块一个月。你要记着，城中村的屋子价钱基本都有牢靠区间，不必怕砍价。单间400到600，套间1000到1500，这是我自己帮人找房多年的履历，准得很！你就直接跟中介讲：“我自己都看过，旁边谁人房东才租500块，你这搞啥子？”他听你有底气，价钱马上就能下来。
另外，中介费一样平常是半个月房租，但有些中介会偷偷加价，好比多收你50到100块。签条约前一定要把用度一项项列清晰，别着急付款。
三、水电网这些细节，别忽略
慢着，这点还没讲透。许多人租城中村的屋子只看价钱，效果住进去才发明水电网不划算。城中村的房东一样平常会按商业水电来算，水费每吨在5元左右，电费每度在1元到1.2元之间，比住民水电贵了差未几30%。若是你是长住，建议跟房东谈谈，看能不可按住民水电走。
至于宽带嘛，宜春移动的宽带自制，100M的套餐一个月才50块钱；电信稍贵，100M要80块。房东有时间会提供共享Wi-Fi，问清晰是几兆的网速，别给钱后发明网卡得要命。
四、独家技巧：找房东直租，省下中介费
哦对，漏讲一点，最要害的省钱妙招就是直接找房东租房！宜春城中村里许多房东都在自己屋子门口贴出租信息，或者在外地的微信群里宣布。你走街串巷时多注重，看到门口贴“出租”字样的，直接打电话联系，省下中介费。一样平常来说，直接找房东租，价钱还能再自制个10%到15%。
尚有一种步伐，找宜春外地的二手房平台，好比“宜春衡宇信息网”，上面有不少房东直租信息，能省事不少。记得电话确认时问清晰屋子有没有漏水、家具坏了能不可修这些细节，别到时间搬进去才发明问题一堆。
验证要领：去宜春城中村看房时，先相识周边房租行情，直接问房东或中介有没有正规条约，视察水电网用度，尤其要砍价到合理区间——单间别凌驾600，套间不超1500。
标签：宜春城中村租房攻略，宜春房东直租技巧，城中村水电网用度区分，租房避坑，袁州区城中村
谈论：我去年就在环城路找了个单间，房东直接租给我，才500块一个月，水电也按住民价走，确实划算！不过你说的共享Wi-Fi，确实网速不太行，晚上人多时总是掉线，这点得注重。
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