MG不朽情缘
哎哟提及这个！前几年我一个表弟刚结业，想租个公寓住，满城找了三天，愣是没找到合适的。厥后找到一套看起来还行的，效果住进去不到两个月，墙皮掉了半面，楼上漏水，他差点瓦解！我其时就在想，这公寓咋都像鸡窝一样？厥后自己也跑了不少地刚刚逐步搞清晰。
为啥公寓都这么？开发商算盘打得精
你别以为开发商啥都不懂，人家精着呢！公寓小，主要是为了省空间、多卖钱。这种屋子一样平常叫商住两用，不受70年产权的限制，土地本钱自制得多。再加上面积小，总价看起来不高，年轻人租得起、买得起。但你住进去就晓得，压制得很！
好比在成都，一样平常公寓单套面积就是20到50平。20几平？你想象一下，进门就是床，床旁边是个开放式厨房，茅厕小到转身都难。租金呢？市中心锦江区那里，20平的小公寓，一个月至少2500-3000元。稍微偏一点的，好比高新区，自制个四五百，但也不轻松。
独家履历：若是你硬要租公寓，记着两点：第一，楼层选中心的，不要顶楼和底楼。顶楼炎天热得像蒸笼，底楼潮得要命。第二，别看装修花哨的，那种十有八九是掩饰结构问题的。多去看几家，摸清套路！
屋子隔音差：墙薄得像纸
尚有一个大坑是隔音。这种公寓为了节约本钱，墙体一样平常做得很薄，甚至有些还用轻体板，隔音效果差得离谱。你晚上睡觉，隔邻煮个泡面你都能闻声。更别提楼上鞋跟敲地、楼下喊小孩用饭，啥都逃不过。
之前我试过一套位于春熙路旁边的公寓，那地方真是地段好、设计差。住了一个星期，每晚都被楼上的音响吵醒，压根没法休息。问房东，房东只会说“哎呀，这个就这样，买公寓就是要习惯。”托付，谁愿意花几千块租个闹心的地方？
避坑建议：租前一定要试住
许多人以为试住贫困，但至心不试住，你就不知道晚上有多吵。租房平台上挂的照片，那些漂亮的装修、采光好的样子，都是白天拍的，晚上啥问题全藏着。试住一晚，花个百八十块钱，能省下你几个月的痛苦。
物业治理跟不上：鸡窝酿成乱窝
最后一点，公寓物业治理普遍差？⑸搪敉晡葑，往往就不管后续了。物业要么用最自制的团队，要么爽性甩手不管。垃圾没人清，电梯坏了修得慢，公共区域乱糟糟。你去成华区那里一些小公寓看看，楼道里堆满外卖箱、快递，完全是一副“鸡窝”的样子。
死步伐：租房前，花一天时间，去公寓楼下蹲点，视察公共区域和物业的处置惩罚效率。问问住户对物业的评价，别听中介忽悠。
总之呢，公寓虽然看起来自制又利便，但坑多得很。租之前，一定要多看、多问、多试，别图省事，最后自己受罪。
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