这两天好几小我私家跟我提深圳站街实探，张嘴就露怯。一个个瞎说啥“站街就是拼地段，地段好啥都好”。听完我直接撂一句：你这是皮儿摸摸就当里头有货，站街的真门道你压根没捋明确。
头一个坑：光看地段，白瞎
你别跟我扯啥“地段好客流多”，这是外行最爱抄的外皮话。地段再好，你要是站街没站对点，那就是胡辣汤里没放醋，啥味儿都打不出来。深圳站街的门道，不是单看地段，是“点子”和“线子”咋串起来了。
已往九八年我在深圳大石桥那块跑活儿，人家站街的老江湖早就定规则：“点子”是要害，啥叫点子 ？就是那站街的位置得卡在收支必经口，拐弯儿比老坟岗的巷子还多。再有“线子”，啥意思 ？你站的路得能连着两三家热门铺子，客人走一圈不绕远。地段好欠好，不顶事儿，要害是你能不可把客流拽到手。
你再品品：站街规则靠死料，空壳子不中
尚有人说“深圳站街就靠喊客，谁嗓门大谁赚的多”，这话听着咋样 ？听着随意吧 ？我直接告诉你，这种站街活儿，喊破天都没用。老规则是啥 ？料要足，死理儿就是“站街靠实货，喊客是辅助”。
啥叫实货 ？站街的工具得有一手绝活儿，价钱稳、质量硬、转头客多。你光靠喊，那就是烩面里没放羊油辣椒，喊了半天也没香味吸人。去年我在罗湖那里实探过，几家站街的摊儿，头一家喊得最起劲，效果一天下来生意最差。为啥 ？摊子上的货看着多，实则质量没过关，客人来了一次就跑了。你说是不是这回事儿 ？
最要命的是：你真工具站对了，啥都闷着
我给你个验尸官的步伐，别往外传：真站街的好摊子，工具未几但全是硬货。啥意思 ？摊子摆得不起眼，货物跟地段一样低调，但你只要试一件，保准能拿住你。去年我领俺孙儿连吃五家，最中谁人摊儿，位置不显，招牌不亮，但一碗牛杂汤做得顶事儿，香到像胡辣汤里那勺醋，吃完第二天我孙儿非得再去。打那就坐实了，真工具全在这种不起眼的地方闷着。
总结完了，深圳站街实探这事儿，别光看地段，别只听谁喊得响，门道全在“点子”和“线子”能不可把货拽住人。真工具站对了，啥都能闷着。这点你认不认 ？不信自己试去。
标签：深圳站街实探、站街规则、深圳地段、实货死理、深圳站街门道
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