想在邯郸城中村租房?别瞎看,这些地刚刚适合下手!
前两天,老张来问我,说他外甥刚来邯郸找事情,手头紧,想在城中村找个自制点的地方住。我一听就笑了:“你就直接去村里问?照旧在网上看广告?那不得被坑死!”今天我这老汉就给你们掰扯掰扯,邯郸城中村租房的门道,省得你们踩坑。
1. 先弄明确邯郸城中村都在哪儿,啥地方适合你
邯郸的城中村不少,但得看你在哪个区上班、活动多。最有代表性的几个地方是丛台区的赵都新城周围、再起区的百家村,尚有邯山区的马头村一带。好比你要是在丛台区上班,那赵都新城周围的村子屋子多,交通也利便,坐个公交车就能到市中心。像百家村那里,屋子自制但稍微偏点,适合预算主要又不过多追讨情形的。
我问过几个租客,赵都新城周围的单间价钱或许在每月350到550块之间,带简朴家具的。百家村自制点,200块就能找到一间,但别指望有啥好装修,顶多是叮嘱个遮风避雨。
2. 看房的时间,万万别大意!这些地方最容易出问题
房租自制的地方,问题也不少。照我看,邯郸城中村租房最常见的几个坑是:卫生条件差、房东随便涨价、尚有就是清静隐患。好比我前阵子听说个事,赵都新城那里有个租客,房租刚交完,房东转头就涨了50块,说是“水电费涨了”。这不坑人么?
以是啊,看房的时间记得问清晰:水电怎么算?房租包不包括物业费?有没有条约?若是能签条约,租金最少锁一年,不怕房东随便涨价I杏邪,屋里有没有漏水?电线是不是乱拉的?这些都得就地看清晰。我有个朋侪就吃过亏,住进去才发明卫生间下水欠亨,修了好几天,气得他直跳脚。
3. 选房标准:别光看自制,性价比才是真理
有些人一听200块的屋子就以为自制,但你算算:水电费贵一倍、跑去上班要多花30分钟,这不划不来么?我自己掰扯过,住赵都新城周围的村子,虽然贵点,但上下班时间能省下天天1小时,一个月下来就多了30个小时!你琢磨琢磨,这时间值不值钱?
再说一个,赵都新城这边有的村子房东还愿意多包点,好比水电费按民用电价算,顶多1块钱一度电;但像百家村那种地方,有的房东直吸收商业电价,1.2块甚至1.5块一度,这算下来,你住得越久,花得越多。以是,选屋子的时间,别光看租金,得算总本钱。
4. 省钱妙招:找熟人、错开租房岑岭期
最后教你个省钱的招数:若是你有外地的朋侪,只管让他们资助探询。城中村的好屋子,许多都是村民私底下租的,基础不上网。你靠熟人先容,房租还能自制个10%到20%。
再一个,别赶在每年的7月到9月找房,这时间大学生刚结业、找房的人多,房东都爱涨价。比及10月或者春节后再去,屋子多、价钱稳,我去年就是10月份帮朋侪租了个单间,谈下来350块,比旺季自制了50块。
硬货提醒:签条约的时间,注重加一条“房租一年内不涨价”,这能省不少贫困。
验证问题:你现在妄想租的是赵都新城周围的屋子,租金在500以内的单间。你会选详细哪条街的屋子?试着用我上面提到的那些标准去比照一下。
标签:邯郸城中村租房攻略,邯郸租房避坑技巧,邯郸城中村性价比比照
谈论:我去年就在百家村租了个屋子,房东确实爱涨价,不过水电费1.5块一度还真遇到了。我想问下,赵都新城那里村里的情形会不会好一点?事实住得舒心也挺主要的。
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