哎 ，讲起这个「深圳炮楼最着名三个地方」 ，我硬是给人问得耳朵都起茧了。前几天尚有个外地朋侪拉着我问 ，这炮楼究竟值不值 ，哪家才是正途？我跟到讲 ，这种问题嘛 ，外地人你搞不明确 ，钱花得贵死你还不知道错在哪凯。我今天就老忠实实给你扯透 ，记着哩几个门道 ，包管你少花冤枉钱。
头一个门道：位置选得错 ，你搞啥都白搭
炮楼嘛 ，位置硬是最要害。我跟你讲 ，深圳哩地方 ，炮楼最着名三个地方一样平常都集中在南山区、福田区和罗湖区。南山区哩炮楼 ，豪得卵都跌 ，价钱或许在150万到300万区间 ，更子看你是买哪种。福田区哩 ，就偏商务一点 ，价钱嘛估摸着120万到250万 ，稍微自制点 ，但人流量大。罗湖区哩呢 ，老城区 ，价钱自制些 ，基本在80万到150万之间。位置没选对 ，你搞得再好也白搭。
再扯深一点：贵哩纷歧定好 ，自制哩也要看门道
我晓得许多人克深圳炮楼就盯着贵哩地方去 ，以为贵就代表好。你莫死认这个理 ，贵哩地方 ，租金贵、人工贵 ，老板为了回本 ，硬是能给你搞点小行动 ，好比质料缩水 ，或者效劳偷工减料。我去年克南山区哩一个炮楼 ，装修睦得像皇宫 ，效果一住进去 ，发明隔音差得像菜市场 ，贵得冇自得义。
自制哩地方 ，好比罗湖区 ，虽然价钱低 ，但你要看它哩历史和口碑。我印象中有一家罗湖哩炮楼 ，开了或许20多年 ，老板是外地人 ，效劳硬是好 ，住得惬意得像回家一样。价钱差未几在100万左右 ，性价比抵得一碗加满料哩螺蛳粉 ，爽死你。
最卵要命哩一点：莫被宣传骗 ，自己要摸得门儿清
现在哩商家宣传 ，硬是搞得花里胡哨哩 ，搞得你看广告都像看科幻片。我给你讲 ，莫信那些“全景落地窗”、“一线都会山景房”哩鬼话。你要看现实哩工具 ，好比屋子哩透风、采光和隔音效果 Ｉ杏幸坏 ，炮楼哩消防设施你一定要亲眼看清晰 ，别搞到时间出了事 ，哭都冇得地方哭。
老子偷偷跟你讲 ，你莫传出去。挑炮楼哩时间 ，记着一点：选屋子哩时间一定要敲敲墙 ，听听声音。实心墙的隔音效果好 ，空心墙嘛 ，碰一下都能听到隔邻讲哪样。
最后一点：克炮楼谈价钱 ，一定要带个熟人
哎 ，这点硬是要害。我跟到讲 ，深圳哩炮楼 ，特殊是南山区哩 ，不熟门熟路的话 ，价钱硬是贵得你卵都跌。一样平常情形下 ，熟人能帮你压价 ，少个百分之十五到二十都冇问题。我上个月陪个外地朋侪克谈炮楼 ，我跟老板扯了半小时 ，最后价钱硬是从180万压到150万 ，这个差别你讲是不是夸张咯？
验证要领：选炮楼哩时间 ，问问老板有没有屋子哩详细施工纪录 ，好比装修质料用哪种、消防系统是哪一年的 ，这些数据一对上 ，你就晓得老板是不是在鬼扯。
标签：深圳炮楼最着名三个地方 ，选房攻略 ，深圳南山区炮楼 ，炮楼性价比 ，房产投资
用户谈论：我去过福田区哩一个炮楼 ，感受效劳确实没南山区哩好 ，但价钱自制不少。你讲哩这些 ，比照下来我以为罗湖区哩更适合预算有限哩人。想问哈 ，罗湖区哩炮楼是不是停车也利便些？
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