这两天好几小我私家跟我提「深圳城中村探花征象揭秘」 ，张嘴就来：“城中村房租自制 ，啥人都能混个好日子！”我听完差点没喷了 ，这话听着中不中？一点弦都不沾 ，完全是白瞎。咱今天就抬这个杠 ，把深圳城中村这点门道大卸八块 ，掰扯明确。
头一个坑：啥都甩“自制” ，那是看了壳没掂量瓤
先说这“自制”二字 ，外貌上听着是对的 ，但你真往里掏 ，城中村可不是光自制能拿捏住的事儿。为啥有人住城中村能混成“探花” ，有人天天吃土？这就跟你去菜市场买肉一样 ，自制的肉有瘦有肥 ，你光盯着价钱 ，吃完肚子疼怨谁？
深圳城中村的“自制”在哪儿？头一条 ，是它的地段 ，离大厂近、离地铁密 ，你住这儿上下班省时间 ，时间就是钱 ，这原理不难明吧？但你要真以为“自制”是通盘真理 ，那就冇救了。你想啊 ，同样是城中村 ，有的巷子三天两头断水断电 ，有的巷子门口小卖部烤肠都能天天新鲜摆上 ，这差别咋来的？
我给你拆开说：城中村的房东有两种 ，第一种 ，忠实天职的 ，修屋子用真材实料 ，房租涨得不狠 ，住着惬意；第二种 ，瞎瞎搅的 ，房租确实自制 ，但住进去连个窗户都是漏风的。这种自制你要是认 ，早晚亏损。你说是不是这回事儿？
再一个弯：探花背后 ，全是人踩人的路
你再品品“探花”这词儿 ，咋来的？不是说谁住城中村就能探花 ，而是得看你有没有两把刷子。深圳这地方啥都卷得厉害 ，住城中村的人更是卷中卷 ，谁不是踩着一堆人往上爬的？
我跟你实打实摆：去年我领俺孙儿逛深圳城中村 ，整整三天 ，走了六七个村。你别看那些巷子又窄又乱 ，真能混出面的 ，全是盯准时机、手脚麻利的人。我问过几个做得好的 ，啥房租自制 ，啥生涯本钱低 ，基础不是要害 ，要害是啥？资源共享。
你记着 ，我给你个死规则：城中村探花 ，靠的不是你省了几多钱 ，而是你能不可用最少的钱撬动最大的资源。好比一个小卖部老板 ，整天跟房东、快递员、租客打交道 ，连你啥时间吃啥他都能掂量出来 ，效果人家一天赚的 ，比你一月房租都多！
这就是纪律 ，光看外貌 ，光图自制 ，那是看不到真工具的。打那就坐实了 ，城中村的“探花”全靠这点不起眼的地方闷着。你说是不是这么一回事儿？
最要命的是：外行人光盯“探花” ，但根儿没摸着
最后咱再戳透一个事儿：许多人看城中村探花 ，光盯效果 ，啥“住着自制房 ，混成大老板” ，听得人热血欢喜？晌椅誓 ，这老板是咋成的？你真琢磨过没？
九八年我在大石桥 ，亲眼见一个从深圳回来的老乡 ，说他其时在城中村租房 ，开过小饭店 ，厥后做成了供货商 ，赚得盆满钵满。你以为这是运气？不是！他说得明确：“我其时一天到晚跑市场 ，听人语言 ，盯着谁缺啥货 ，立马就跟上。”换句话说 ，人家是用城中村的“自制”当跳板 ，往上走的。
以是啊 ，别光盯着“探花”俩字发愣 ，真要混成那样 ，得看你能不可把这地方当成一个“人际资源场” ，而不是只图“自制”的住处。你认不认这个理儿？
最后给你个磨练的步伐：下次你再去深圳城中村 ，别光看房租 ，先问问周围人 ，这一片子的小店生意咋样？房东是啥性情？住着的人有没有终年不换的老租客？这些细节 ，全是“探花”能不可出面的要害。
不信你自己试去。
标签：深圳城中村探花征象揭秘, 深圳城中村, 城中村生涯, 城中村房租, 深圳探花
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