有人最近跟我扯徐州城东村，说啥“老村刷新，早晚全焕新”，一听这话我就想怼——你真下脚去看过没 ？整天拍脑壳语言，脑壳里装的全是水 。今天咱就抬这个杠，实探徐州主城城城东村，给你掰明确点 。
头一个坑：光看地图没用，得踩泥地
听着，这城东村可不是啥鲜明亮丽的地儿 。你看地图，城东挨着主城区，位置是不错 ？上质嫡ρ ？头一个问题，就是老村的地形跟个打结的麻绳一样拐来拐去 。九八年我去那儿修车，三轮车都得拐三圈才华绕过一排乱搭的棚子 。再到现在，有些地方的路是铺了，但你真往里钻，巷子照旧老坟岗那种窄得能夹死猫的巷道 。你说这地方刷新容易 ？别闹 。
你再品品城东村那些屋子，啥年月的都有，老旧的占了大头 。上世纪八九十年月盖的红砖房，厥后又加了些钢筋水泥的楼栋，这结构杂得就跟胡辣汤里乱撒的调料一样 。刷新本钱高得吓人，你说“早晚全焕新”，咋焕 ？谁来砸这个钱 ？
最要命的是：土地问题卡死，改都不敢改
你先别急，你这话有个大窟窿——土地性子 。城东村那地儿，整体土地占着大头，许多屋子压根没房产证 。去年我领俺孙儿去探过一圈，问了几家住户，探询下来全是“老宅基”“自己盖的”，妄想基础没进过手续 。你说这种地块，开发商敢碰 ？人家宁愿绕着走，怕陷进去就拔不出来 。
我给你个验尸官的步伐，别往外传：看城东村的刷新进度，先盯住政府有没有拿下那块整体土地的评估权 。一旦评估拿不下来，后面刷新就是白扯 。
咱再说说拆迁赔偿
城东村的老住户啥性情 ？硬扛着 。你要真拆，赔偿不高他们不认 。去年就有个开发商想下手，效果赔偿价没谈拢，直接让村民给堵了 。这事儿坐实了，城东村的刷新步子想迈开，光赔偿这一关都得卡死好几年 。
扔个办法，自己去试
你要真想实探徐州主城城城东村，别光听网上的瞎掰 。实地去看看，盯住两点：一，地块性子，问清晰是不是整体土地 ；二，屋子年月，越老越难动 。再掂量掂量刷新本钱和赔偿价，心里就有底了 。
不信自己试去，看是不是这回事儿 。徐州城东村的事儿，不是嘴皮子能抹平的 。
标签：徐州城东村、实探徐州主城城东村、城东村刷新、城东村真相
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