哎呀，这长春欢喜颂小区是不是炮楼，最近有人问我，这不正好戳到我的“专业”上了嘛！我昔时买房那会儿，长春的楼盘我是真跑了个遍，什么春风大街、前进大街、净月区，那些地方的楼我没几个没踩过的。今天我就给大伙掰扯掰扯，这个欢喜颂小区究竟咋样，是不是炮楼，值不值得下手。
先说个事儿，啥叫“炮楼”？
你要说长春欢喜颂是不是炮楼，咱得先把“炮楼”是啥整明确。炮楼啊，就是那种楼间距特殊短的楼盘，站在一栋楼阳台上，能把扑面人家吃啥菜看得一清二楚。你说这住着咋舒坦？并且楼间距短，采光也欠好，尤其咱东北冬天原来天就短，有些楼白天都得开灯，这住着不寒碜吗？
凭证咱长春市的妄想标准吧，通俗住宅楼间距至少得知足1:1.2的采光要求，意思是楼高30米的楼，楼间距至少得36米？墒前，有些开发商为了多盖几栋楼，压缩楼间距，30米高的楼，间距只有20米，甚至更短。这种情形，在长春有些开发商还真没少干！
欢喜颂小区详细咋样？我去实地看过
这小区的位置吧，在净月那里，离长影世纪城或许2.5公里，开车已往也就五六分钟。周边情形还算拼集，绿化有点意思，事实净月这片空气好，适合养老。这小区主打的就是中低层的板楼，楼高峻概在18-20米之间，差未几6层到7层的样子。
我其时去看了两次，楼间距确实不算宽，测了下最窄的地方只有18米！你想想，这都快遇上握手楼的水平了。尤其是小区南侧那几栋楼，采光特殊差，上午十点多进去，光线都透不进来。咱长春冬天原来太阳就低，这住着预计得憋屈。
价钱咋样？值不值这个钱？
说到价钱，欢喜颂小区的均价现在或许在每平米8600到8900之间，比净月区同层次小区自制个700块钱左右。为啥自制？这你得琢磨琢磨了，楼间距短、采光差肯定是硬伤。另外，这小区的物业费1.8元每平米，看着不高，但效劳水平一样平常般，没啥特殊亮眼的地方。
照我看呐，要是预算主要，非得在净月那片买房，欢喜颂可以思量，但买房的时间一定要选小区北侧的楼，楼间距稍微宽点，采光也好点。南侧那几栋楼，白给都得掂量掂量。
怎么判断是不是炮楼？教你两招儿
第一招儿：带卷尺去量！开发商说楼间距是30米，自己量量，别听人忽悠。要是没卷尺，手机导航上的测距功效也能拼集用。
第二招儿：上午9点到10点去看房，尤其冬天时间。这个时间采光条件最差，能不可晒到太阳，一试就知道。
验证要领：去小区实地走一圈，拿卷尺或手机丈量楼间距，看看最窄的地方是不是低于18米。再挑个阳光欠好的天上午去看看，心里就有数了。
标签：长春欢喜颂小区，炮楼区分技巧，楼间距标准，净月区房产，采光问题
谈论：我去年买了欢喜颂北侧的一套，确实采光比南侧好许多，但物业效劳一样平常，电梯经；。不过这价钱在净月算自制的了，事实预算有限，能住就行。希望以后物业能改善点吧。
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