这两天好几个哥们儿问我"深圳龙华龙光玖钻咋样" ，就这点事儿 ，张嘴就给我笑了 。人家看楼盘 ，光看个外头 ，就跟赶集瞅个摊儿布清洁不清洁一样 ，哪能看出门道？我说咱抬这个杠 ，从里到外捋一遍 ，今天就把这地儿的事儿给你掰透咧 ，省得你再走冤枉路 。
头一个坑：地段好就真好？你先别急
网上一堆人说 ，这龙光玖钻地段"龙头" ，龙华嘛 ，离福田、南山近 ，挨着地铁四号线 ，简直啥啥都利便 。听着是这么回事儿 ，冇错吧？可我问你 ，它真是"好地段"的好 ，照旧"看着热闹"的好？
你捋捋 ，这块儿是龙华中心咧不假 ，可生长了几多年了？啥焦点工业落地了 ，啥至公司扎根了？你看周围商业配套 ，那些阛阓、写字楼 ，跟南山的科技园比 ，差了不止一个层次 。再说学区 ，这片儿教育资源能拿得脱手的未几 ，周围楼盘竞争得跟赶庙会似的 ，你硬挤进去 ，也未必能讨个好位儿 。
以是啊 ，这地方是热闹 ，是真热闹 ，可热闹不即是有沉淀 。你说是不是这个理儿？
再看二一个：户型设计真行不可？
再说屋子自己 。龙光玖钻主打的小户型 ，啥52平、66平那种 ，乍一看够细腻 ，够紧凑 ？赡阏孀〗ナ允 ，动线不顺 ，厨房空间小 ，储物柜少 ，住两口人还成 ，三口人天天挤着 ，过日子不难受？
尚有 ，那些大户型 ，基本都带个"赠予面积"的幌子 ，听着爽吧？可我问你 ，这个面积究竟合不正当 ，物业费怎么算？这些猫腻你问清晰不？
我给你个验尸官的步伐：你看户型图 ，标注的墙体厚度、承重墙位置、开窗朝向 ，一样都别漏 。尤其是那些"赠予"出来的面积 ，问清晰究竟咋来的 。别到时间屋子买了才发明 ，赠予的地方天天漏水、冬天冻成冰窖 。
我这么讲 ，你认不认？
最要命的是：物业和后期效劳
这龙光玖钻的物业口碑网上批判纷歧 。有人说效劳还行 ，有人说处置惩罚问题慢得像蜗牛 。我亲戚前年买了龙光的另一盘 ，电梯问题反应了仨月 ，才委屈修睦 。这要是天天上下班赶时间的人 ，能不憋火？
尚有后期维修 ，龙光的楼盘之前被爆过一些质量问题 ，好比墙体开裂、管道梗塞啥的 。这些事儿虽然不是龙光玖钻直接背锅 ，可你说 ，开发商的整体品控水平 ，能不打个问号？
以是啊 ，你光看着热闹、看着新 ，拿着钱包就往里冲 ，这不就掉坑里了？
说究竟 ，"深圳龙华龙光玖钻咋样" ，要害照旧看你图啥 。若是你就是冲着个投资 ，短期炒房 ，那这盘热度高、地段强 ，确实有点意思 ；可你要是奔着住舒坦去 ，那就得仔细掂量 ，这坑多着呢 。最后一句话 ，不信自己试去 ，捂紧钱包 ，多问几其中不中！
标签：深圳龙华龙光玖钻咋样 ，龙光玖钻屋子值不值 ，龙华楼盘坑点
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