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哎呀
，前两天在老街茶楼摆龙门阵
，有个外地朋侪问我：凤城十路三官庙村为啥没有妹子了
，是不是这地方不挣钱？我一听就笑了
，外地人果真是摸不着门道。我们外地人都晓得
，这地方以前可是妹子扎堆的地儿
，做生意、摆摊、开店的年轻人多得很。现在呢
，妹子确实少了
，缘故原由有点重大
，但你要是想搞清晰
，我今天就给你捋一捋
，顺带讲讲凤城十路的门道
，省得你跑错偏向。

第一条
，妹子少是由于工业变了

照我看呐
，凤城十路三官庙村的妹子少了
，最直接的缘故原由是工业升级。这地方以前是个小商品群集地
，2005年到2015年那段时间
，做批发、摆地摊
，妹子多得很。那时间的铺子租金一年也就3000到5000块
，自制得很
，年轻人都能扛得住。现在呢
，许多小摊小店被整理了
，取而代之的是一些高端阛阓和写字楼
，租金涨到3万到5万一年
，通俗人哪受得了？

哦对
，我得增补一点
，三官庙村周围的住宅区也是个因素。以前住着不少年轻打工妹子
，租房一个月才几百块
，厥后拆迁搞了新盘
，房租直接飙到1500-2500一个月。你讲
，这年轻妹子能不搬走吗？

第二条
，妹子少了
，消耗结构也随着变

你再品品
，妹子多的时间
，凤城十路的商铺卖啥？化妆品、小饰品、时尚衣服
，这些工具销量最好
，平均一天能卖300到500件。现在呢
，小商品区酿成磷七端阛阓
，卖奢侈品、电子产品的多了
，消耗群体酿成了男的多过女的
，妹子自然就少了。

我前阵子还去摸了一圈
，发明一个数据挺有意思：三官庙村周围一个卖中端女装的店肆
，从2018年的日销量100件掉到现在不到30件
，老板都快撑不住了。这说明啥？妹子少了
，消艰辛也随着走低呗。

第三条
，别急
，妹子少不即是没时机

慢着
，这点还没讲透。你别一听妹子少就以为凤城十路没戏了
，着实这内里尚有时机。妹子少主要是由于古板工业搬走了
，但你要是做新兴领域
，好比潮玩、手作、体验式消耗
，照旧能吸引年轻妹子回流。举个例子
，我一个朋侪去年在三官庙村旁边开了个手工饰品体验店
，租金一年4万
，开业半年
，平均天天能吸引50个客人
，80%都是妹子。你讲
，这不是时机是啥？

硬货来了：想吸引年轻妹子
，凤城十路得找做潮流、社交体验的商机。别整古板批发
，那是老通书了
，租金本钱和流量都跟不上。

验证要领：

你要验证妹子少的缘故原由
，可以去三官庙村周围的商铺看看
，问问老板已往五年的租金和销量转变
，还可以摸摸店肆的消耗群体结构
，妹子比例低于30%
，基本能印证我说的。

标签：凤城十路三官庙村妹子少缘故原由
，三官庙村商铺租金转变
，凤城妹子生意时机

谈论模拟：质疑型：你讲妹子少是由于工业变了
，可是不是尚有交通不利便的缘故原由？我记得三官庙村公交站点挺少的
，这点怎么说？

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