哎呀,讲到这个事,我还真有一肚子话讲!前几年我一个亲戚在我们这儿租了个公寓,最先住得还挺舒坦。厥后楼上楼下全被改成那种鸡窝式的阻遏房,闹哄哄像个菜市场,他天天喊吵得睡不着,但就是没人管。你说气不气人?厥后我就帮他探询,才搞清晰这里头的门道。今天就跟你掰扯掰扯,公寓鸡窝为啥没人举报这回事,听好了哈!
第一,房东和中介“套路深”,举报容易被打回
讲真,这种鸡窝公寓的房东和中介,早就跟你绕好了。你以为他们就是随便弄个阻遏租出去?不可能的!
我给你举个例子,我那亲戚住的公寓,房东在刷新前就偷偷跑去物业和街道报备过,说是“暂时结构调解”。然后找了个装修公司,做了个看起来还算“合规”的样子——啥意思呢?就是每个阻遏都留了个小窗户,透风啥的说得已往。等你去举报,相关部分一看,唉,似乎也没违反啥大规则,就不会太当回事。
履历提醒:若是你真要举报,得盯住两个事:消防和噪音。消防是硬性标准,阻遏房一样平常都会有电线乱拉的问题;噪音嘛,录个视频,保存证据,直接投诉到环保部分。
第二,住户流动性大,没人愿意当“出面鸟”
我给你讲,这种公寓的住户,大都是外地来打工的年轻人,或者短租几个月的过渡户。各人都是图个自制,住个利便,谁会为了这点事去折腾?
并且,就算有人真想举报,问题来了:你住几个月就走了,你去举报了,房东一个不兴奋,退押金能拖你几个月!这就跟吃个苍蝇一样,恶心但没步伐。久而久之,各人都选“忍”字诀,举报的自然也就少了。
第三,执法部分有难处,查了也没啥用
这个我得说句公正话,咱们这边执法部分也不是不管,可是真管起来,难度确实不小。
你想啊,一栋楼可能有几十甚至上百个阻遏房,挨个查得花几多人力?再说了,就算查了,最多是让房东整改,但整改完又能怎样?过几个月又改回去。这种重复折腾的事,执法部分也头疼得很。
我有次还跟社区的事情职员聊过,他们就说了:“这种事我们也想解决,但问题是现行规则对这种‘灰色地带’没明确划定,处置惩罚起来很难让各方都知足。”听完我也只能叹气。
以是说啊,这种事,短时间内还真没啥好步伐。要不就找个耳塞忍忍,要不就搬走,别跟自己过不去。
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