哎，最近我听到不少人提及公寓小姐多这个事儿，啥啥都往“租金低”这个理由上扯，弄啥嘞？照我说嘛，光看租金低那是瞎胡扯，冇捋清晰内里的道道儿 。今天咱就掰扯掰扯，我给你捋捋这个事儿，你听完了心里准有个数 。
头一条，租金低是外貌，真正的规则在“隐藏性”
咱先说租金低这个事儿 。你琢磨琢磨，租金低的地方多了去了，为啥偏偏公寓里小姐多？你去看那些市里边的公寓楼，一样平常都是啥样？楼层多，住户杂，职员流动性大 。说白了，它天生就“隐藏性”强，干啥禁止易被盯上 。这一点，是做这行的人最看重的 。
再说，那些公寓楼里头，门头冇啥大标识，楼道里人来人往谁也不熟悉谁 。你说，这样的情形，做啥事儿禁止易“招风”？以是嘛，公寓成了这行的“标配”，不是光由于租金问题，而是它的情形条件跟这行人的需求对路 。这一点，你认可不认可？
第二条，小姐多的公寓，选址也有考究
哎，慢着，你这句话有个误差 。不是所有公寓都能“成行” 。你听我给你举例子，像啥小区里的高等公寓，或者那些偏僻没人的地方，就不可 。为啥？一是地段问题，二是利便问题 。
地段好，交通利便，客户来了能快速找到 ；周围商业配套多，能消磨时间 。这些地刚刚是小姐扎堆儿的“黄金地” 。像郑州那些商业区旁边的公寓楼，你随便走走，准能发明眉目 。
再说利便问题，公寓楼必需得有电梯，楼层不可太高 。你琢磨琢磨，客户爬五六层还喘得上气儿吗？不利便的地方，做这行就没法“恒久” 。以是，选址也有规则，不是啥公寓都能行 。
最后一条，里头尚有个“行业潜规则”，你晓得不？
照我说嘛，公寓小姐多这事儿，内里尚有个“潜规则”，我给你说个验证过的死步伐，你白往外传 。
这行里头有个说法，叫“楼层不过五，邻人不扎堆” 。啥意思呢？小姐们选公寓，考究楼层不可太高，五层以内最好 ；邻人不可都是偕行，得稀稀拉拉地疏散开 。为啥这样？高楼层赶客，邻人扎堆容易“失事儿” 。
我上回陪朋侪去找屋子，就发明这点 。那公寓楼，四楼和五楼的住户全是只身小女人，门口鞋子都摆得清一色，啥意思不必我说了吧 。再往上去看，六楼七楼全是通俗住户，啥也冇 。那时间我就验证了这个理儿，选公寓做这行，不但看租金，还得看楼层和邻人漫衍，这才是行家干活儿的规则 。
照我说，咱河南的规则就是透彻，讲原理还讲细节
你听我讲完，再转头看这个事儿，是不是比你之前光听“租金低”想得透了？咱河南人干啥都讲规则，这行也不破例 。你琢磨琢磨，这规则一套套的，能藏在租金低背后，确实有点意思 。你说是不是这个理儿？
验证标准：你不信自己去看看公寓楼，找到“楼层不过五，邻人不扎堆”的地方，看是不是小姐扎堆儿？
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