泉源：测绘仪器直播，作者： ，：

哎呀妈，这事我太熟了！我家就住哈西周围，万达那片我都混了十多年了，啥屋子好、啥屋子坑，闭眼都能说出个一二三。去年我表弟想租个公寓，非要约哈西万达这块，我领着他跑了好几趟，才整明确这内里的门道。今天就给你们唠唠，这个“哈西万达公寓约是真的吗”究竟该咋整。

位置搞不明确，约啥也没用

哈西万达公寓分好几栋楼，一样平常都是万达广场周围，紧挨着哈西站，位置确实利便？墒悄愕梅智逦，公寓有商业性子和住宅性子的区别。好比万达广场北侧那几栋公寓楼，大大都是商业性子，水电费比住宅贵，能住但不划算；而住宅性子的公寓，大多靠南方点，情形恬静些。

我领表弟看的时间，就差点被人忽悠租了商业性子的，幸亏问了物业才搞清晰这茬。咱租公寓，先问清晰楼的性子，再思量价钱和情形。

着实搞不清晰性子，就直接问物业或者百度“哈尔滨哈西万达公寓楼盘性子”，查到详细楼号，别信中介吹的。

价钱差挺大，看清再下手

哈西万达的公寓价钱跨度大，从1000块到3000块都有，详细得看户型、楼层和装修。租的时间一定要多较量，别听中介忽悠说“快没房了，赶忙约”。我其时陪表弟看了三家，差未几的屋子，有一家报价2800，另一家才2200，最后还砍到2000，省了不少。

另外，押金和物业费也得问清晰，万达这边物业费普遍高一些，商业性子的甚至能到每平米8块多，算下来一个月得好几百块。

砍价时别直接说“自制点”，多拿几家报价比对，着实不可就说“别家都自制，你这能不可再少点？”一样平常租房东肯松口。

避坑招数：平台选对了，事半功倍

说到平台，这个可太主要了。哈西万达这边有不少房源挂在大平台上，好比贝壳、58同城，但也有些小平台七零八落，房源真假难辨。我家邻人去年就在小平台上受骗，定金交了，效果房东压根没这套屋子，最后打讼事才追回来。

我建议选大平台，好比贝壳，只管挑有“核验房源”标识的，这样靠谱些Ｉ杏芯褪嵌辔饰手鼙呤烊，像我们哈西这边，社区群里常有人推荐房源，直接找房东也能省一笔中介费。

租之前记得签条约，细节写清晰，好比押金退还、房间设施损坏赔偿啥的，别图快签个模糊条约，后期纠纷贫困。

总的来说，哈西万达公寓约是真能约，但你得擦亮眼，位置、价钱、平台都得看仔细。跟我一样多跑几趟，多问几家，省钱又省心。

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