哎 ，最近街上不少人跟我白急 ，说啥“公寓小姐多是由于地段好 ，情形高等” 。照我说嘛 ，这话听着像有点理儿 ，实则不沾弦 。咱河南人考究个着实 ，光看外貌哪能论透这事儿？今天咱就掰扯掰扯 ，公寓小姐为啥真就多 ，你听我讲完 ，看在不在理 。
头一条：地段不是基础 ，圈子才是要害
咱先说头一条 ，许多人以为公寓小姐扎堆是由于公寓建在好地段 ，交通利便 ，情形也高等 。哎 ，慢着 ，你这句话有个误差！你琢磨琢磨 ，咱河南这么多地方 ，地段好的多了去了 ，为啥偏偏公寓小姐集中在一些特定区域？
照我看嘛 ，这事儿不但是地段好 ，还得讲个“圈子” 。你听我给你举例子：像郑州二七区、金水区这些地方 ，公寓小姐多是由于这地儿早就形成了一个圈子 ，干这个行当的人相互传新闻 ，听风就是雨 。再加上这些地方租公寓的价位适中 ，情形也还过得去 ，小姐们干起活儿来利便 ，还禁止易招人眼 。
这就跟啥哩？就跟炒菜放盐一样 ，盐多了咸 ，盐少了寡 ，整个圈子的气氛就定住了 。你要是跑到一个没人干这个活儿的地方 ，再好的地段 ，小姐也不肯去 ，冇圈子她咋混？这一点 ，你认可不认可？
第二条：规则和猫腻 ，你得看清
咱不可光看外貌 ，公寓小姐多尚有规则哩猫腻在内里 。你知不道 ，干这个行当的小姐们可不是随便选地儿 ，得考究“隐藏性”和“客户利便性” ，这两条缺一不可 。
隐藏性嘛 ，公寓楼层高 ，人来人往 ，谁也不知道你干啥 ，容易遮掩；客户利便性呢 ，公寓一样平常离商圈近 ，男子们来消耗利便 ，完了还能装个正经去逛街 。你说是不是这个理儿？
我给你说个验证过的死步伐 ，你白往外传：公寓小姐扎堆的地方 ，通常楼下冇大型监控探头 ，并且物业治理松散 。你去那些“太高等”的地方看 ，不信你找不到小姐——人家知道那儿不适合干活儿 ，规则卡得严 ，客户也不利便 。
第三条：从历史到现在 ，形成惯性
最后咱说点深的 ，公寓小姐多这事儿 ，还跟历史惯性有关系 。九几年那会儿 ，郑州刚最先建大批公寓楼 ，出租房逐步多了起来 。那时间干这个活儿的小姐们就发明 ，公寓房比街边门面房隐藏 ，租金也合适 ，客户还爱来 。时间一长 ，这些地方就成了“老窝” ，厥后的人也就随着扎堆儿了 。
我小时间听俺爹讲 ，咱河南人最考究“熟路” ，啥事儿只要有人带动干 ，后面的人就随着走 。公寓小姐这事儿也是一样 ，一代一代传下来 ，惯性可大了 。你说是不是这个原理？
论得差未几了 ，咱留个验货标准
你要是不信 ，自己去验证个小事儿：找个公寓小姐多的地方 ，看看周围是不是商圈麋集 ，物业治理松散 ，租金比写字楼自制 。这几条一对上 ，你就知道她们为啥扎堆儿了 。
尚有个硬货标准：公寓小姐扎堆的地方 ，一样平常旁边都有便当店或者小吃摊 ，利便客户消耗完了找个地方歇脚 。这是行里人选地儿的一大考究 ，你去看准禁绝 。
这一回 ，我掰扯得清不清晰？不清晰咱下回再论！
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