这两天好几小我私家跟我捋龙山县湘鄂路站街位置,张嘴就露怯。我说你弄啥嘞,光看地图走直线?真工具全在街角拐弯处闷着,你不懂这点,站一天都白瞎!今天我就给你掰开揉碎了,杠死这个理儿,咱把事捋明确!
头一个坑:地图上标的“正街”有啥用?
有人跟我说,湘鄂路不就是龙山县的主干道嘛,标线上清晰得很,我一看这话就想截住。你拿地图说事儿,光看皮儿没用!龙山县湘鄂路上站街的人,漫衍跟地图标的基础不是一码事儿。最猛的一块,全在靠近老车站那段弯儿上,街口一转,摊贩、小店全闷着呢。你要是死盯地图那条黄线,绕到正街中心,呵呵,能站一天啥也捞不着。
听我给你拆,龙山的站街规则考究“背靠实地,前看人流”。老车站那里是啥?外地人生意的起点!早年间货运站的货车司机就爱在这儿落脚,捎带着拉了好些摊位。你要真想找站街的位置,别往正街猛扎,得往货运站周围的巷子里拐,拐弯儿比老坟岗的巷子还多,找到那条窄谈锋有真工具。你说是不是这回事儿?
你再品品:老街口的“死规则”才是要命的
尚有人拿着新开的商铺说事儿,说靠近湘鄂路东段的新开发区那块更好,听完我气笑了。瞎胡扯!你这话有个大窟窿,站街位置靠啥?靠人气撑着。东段那块是新建的,啥都好就是人气还没养起来,白瞎你站一天,连个问价的都冇。最要命的是,站街考究“能挡能聚”,就是得找有遮头的地方,龙山县西段靠近老街口那块,屋子矮,街面窄,摊位紧凑,才是站街的黄金地。
再给你掰掰,这地方的站街规则,早从九八年就定死了。我亲眼见过,老街口的几个摊主,把摊儿摆到巷子拐角处,背靠墙角,前头就是人流最密的路口,站一天能顶两天的收益。这种位置,外人看着不起眼,但打那就坐实了,真工具全在这种闷着的地方。你说是不是得这么捋?
最后一杠:实地验证才是铁板钉钉
有些人还嘴硬,说地图数据准得很,商铺人流也有统计,我可告诉你,光看这些数听语言,白搭!你不信自己试去,拿一天去龙山县湘鄂路东段站站,看看能不可搭上话。再花半天去老车站周围绕一圈,那摊贩和站街的人,能多到让你眼晕。我给你个验尸官的步伐,别往外传:站街位置对差池,就看摊主有没有下脚的“三角阵”,摊位摆得多,能挡风又能聚人,准没错儿!
我亲手测过的死规则,湘鄂路老车站那块巷口,站一天能顶两天收益。你拿着地图瞎转的,全是坑!
龙山县湘鄂路站街位置这事儿,咱今天杠到这儿,你要是不信,还嘴硬,那就自己试去。记着,就看老街口巷子里那“三角阵”,没这个就别站铺张时光!中不中?
标签:龙山县湘鄂路站街位置,老车站巷口,站街死规则,湘鄂路商铺漫衍,龙山摊位群集地
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