泉源：淘金客电视剧，作者： ，：

哎呀，前两天在老街茶楼摆龙门阵，有个外地朋侪问我：凤城十路三官庙村为啥没有妹子了，是不是这地方不挣钱？我一听就笑了，外地人果真是摸不着门道。我们外地人都晓得，这地方以前可是妹子扎堆的地儿，做生意、摆摊、开店的年轻人多得很。现在呢，妹子确实少了，缘故原由有点重大，但你要是想搞清晰，我今天就给你捋一捋，顺带讲讲凤城十路的门道，省得你跑错偏向。

第一条，妹子少是由于工业变了

照我看呐，凤城十路三官庙村的妹子少了，最直接的缘故原由是工业升级。这地方以前是个小商品群集地，2005年到2015年那段时间，做批发、摆地摊，妹子多得很。那时间的铺子租金一年也就3000到5000块，自制得很，年轻人都能扛得住。现在呢，许多小摊小店被整理了，取而代之的是一些高端阛阓和写字楼，租金涨到3万到5万一年，通俗人哪受得了？

哦对，我得增补一点，三官庙村周围的住宅区也是个因素。以前住着不少年轻打工妹子，租房一个月才几百块，厥后拆迁搞了新盘，房租直接飙到1500-2500一个月。你讲，这年轻妹子能不搬走吗？

第二条，妹子少了，消耗结构也随着变

你再品品，妹子多的时间，凤城十路的商铺卖啥？化妆品、小饰品、时尚衣服，这些工具销量最好，平均一天能卖300到500件。现在呢，小商品区酿成磷七端阛阓，卖奢侈品、电子产品的多了，消耗群体酿成了男的多过女的，妹子自然就少了。

我前阵子还去摸了一圈，发明一个数据挺有意思：三官庙村周围一个卖中端女装的店肆，从2018年的日销量100件掉到现在不到30件，老板都快撑不住了。这说明啥？妹子少了，消艰辛也随着走低呗。

第三条，别急，妹子少不即是没时机

慢着，这点还没讲透。你别一听妹子少就以为凤城十路没戏了，着实这内里尚有时机。妹子少主要是由于古板工业搬走了，但你要是做新兴领域，好比潮玩、手作、体验式消耗，照旧能吸引年轻妹子回流。举个例子，我一个朋侪去年在三官庙村旁边开了个手工饰品体验店，租金一年4万，开业半年，平均天天能吸引50个客人，80%都是妹子。你讲，这不是时机是啥？

硬货来了：想吸引年轻妹子，凤城十路得找做潮流、社交体验的商机。别整古板批发，那是老通书了，租金本钱和流量都跟不上。

验证要领：

你要验证妹子少的缘故原由，可以去三官庙村周围的商铺看看，问问老板已往五年的租金和销量转变，还可以摸摸店肆的消耗群体结构，妹子比例低于30%，基本能印证我说的。

标签：凤城十路三官庙村妹子少缘故原由，三官庙村商铺租金转变，凤城妹子生意时机

谈论模拟：质疑型：你讲妹子少是由于工业变了，可是不是尚有交通不利便的缘故原由？我记得三官庙村公交站点挺少的，这点怎么说？

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