哎，最近街上不少人跟我白急，说啥“公寓小姐多是由于地段好，情形高等” 。照我说嘛，这话听着像有点理儿，实则不沾弦 。咱河南人考究个着实，光看外貌哪能论透这事儿？今天咱就掰扯掰扯，公寓小姐为啥真就多，你听我讲完，看在不在理 。
头一条：地段不是基础，圈子才是要害
咱先说头一条，许多人以为公寓小姐扎堆是由于公寓建在好地段，交通利便，情形也高等 。哎，慢着，你这句话有个误差！你琢磨琢磨，咱河南这么多地方，地段好的多了去了，为啥偏偏公寓小姐集中在一些特定区域？
照我看嘛，这事儿不但是地段好，还得讲个“圈子” 。你听我给你举例子：像郑州二七区、金水区这些地方，公寓小姐多是由于这地儿早就形成了一个圈子，干这个行当的人相互传新闻，听风就是雨 。再加上这些地方租公寓的价位适中，情形也还过得去，小姐们干起活儿来利便，还禁止易招人眼 。
这就跟啥哩？就跟炒菜放盐一样，盐多了咸，盐少了寡，整个圈子的气氛就定住了 。你要是跑到一个没人干这个活儿的地方，再好的地段，小姐也不肯去，冇圈子她咋混？这一点，你认可不认可？
第二条：规则和猫腻，你得看清
咱不可光看外貌，公寓小姐多尚有规则哩猫腻在内里 。你知不道，干这个行当的小姐们可不是随便选地儿，得考究“隐藏性”和“客户利便性”，这两条缺一不可 。
隐藏性嘛，公寓楼层高，人来人往，谁也不知道你干啥，容易遮掩；客户利便性呢，公寓一样平常离商圈近，男子们来消耗利便，完了还能装个正经去逛街 。你说是不是这个理儿？
我给你说个验证过的死步伐，你白往外传：公寓小姐扎堆的地方，通常楼下冇大型监控探头，并且物业治理松散 。你去那些“太高等”的地方看，不信你找不到小姐——人家知道那儿不适合干活儿，规则卡得严，客户也不利便 。
第三条：从历史到现在，形成惯性
最后咱说点深的，公寓小姐多这事儿，还跟历史惯性有关系 。九几年那会儿，郑州刚最先建大批公寓楼，出租房逐步多了起来 。那时间干这个活儿的小姐们就发明，公寓房比街边门面房隐藏，租金也合适，客户还爱来 。时间一长，这些地方就成了“老窝”，厥后的人也就随着扎堆儿了 。
我小时间听俺爹讲，咱河南人最考究“熟路”，啥事儿只要有人带动干，后面的人就随着走 。公寓小姐这事儿也是一样，一代一代传下来，惯性可大了 。你说是不是这个原理？
论得差未几了，咱留个验货标准
你要是不信，自己去验证个小事儿：找个公寓小姐多的地方，看看周围是不是商圈麋集，物业治理松散，租金比写字楼自制 。这几条一对上，你就知道她们为啥扎堆儿了 。
尚有个硬货标准：公寓小姐扎堆的地方，一样平常旁边都有便当店或者小吃摊，利便客户消耗完了找个地方歇脚 。这是行里人选地儿的一大考究，你去看准禁绝 。
这一回，我掰扯得清不清晰？不清晰咱下回再论！
标签：
- 公寓小姐多
- 河南街坊规则
- 隐藏性和恬静性
- 商圈选址
- 老河南惯性