哎，前两天有个小年轻问我：“师傅，南京城中村100元左右租房嘛？真有这种自制事？”我一听就笑了，心想这小子怕是头一回来南京，以为啥都能捡漏 。但别说，真要是摸得门儿清，100块左右的屋子，还真能找到！不过，我给你讲，这个价位的屋子可不是随便一找就有，里头的门道多了去了，今天我就给你掰开揉碎，教你咋找不踩坑 。
第一步：南京尚有哪些城中村能租到100块的屋子？
先讲清晰配景啊，南京的城中村这些年拆迁得七七八八了，像以前的五塘村、岱山村啥的，刷新得都快认不出了 。不过，尚有些地方由于种种缘故原由，拆迁慢了点，尚有一些自制房源 。好比江宁的禄口、汤山一带，六合的雄州街道周围，房租自制得像回到了十年前，100块上下的屋子至心还能找到 。
禄口这边的屋子，最自制的能租到80块，但你要做盛意理准备，屋子条件较量质朴，面积或许只有15平上下，茅厕是公用的 。不过贵点的也有，150到200块的那种，有独卫还能通网线，日子过得也算惬意点 。雄州那里稍微远一点，但房租也自制，差未几100块还能租个20平的单间 。你要是骑个电动车，这点距离基础不算个事 。
独门诀窍：看房的时间，最好赶在每月的20号到30号之间去，这时间搬家的人多，空房源也好谈价钱 。
第二步：100块的屋子，找起来有啥“地雷”？
自制归自制，但坑也不少，我跟你讲几个常见的雷区 。第一，房东不签条约 。这种情形特殊多，房东只收现金，口头说得好听，但真出了问题你一点包管都没有 。第二，水电网乱收费 。有些城中村的房东，水电按商用价给你算，一度电能收你1块2，一顿下来比房租还贵 Ｉ杏型，有些地方是共享宽带，卡得你想砸电脑 。
举个例子，我有个朋侪，去年在汤山租了个100块的单间，屋子是自制，但水费一个月收他80块，照旧按人头算的，最后他一气之下搬走了 。以是你租之前一定要问清晰这些特殊用度 。正常情形下，水费每吨不凌驾3块，电费每度不凌驾0.6块，这才算合理 。
小窍门：交房租的时间，只管押一付一，别一下子押三付一，那万一房东突然要拆迁，你的押金就吊水漂了 。
第三步：找房，尚有啥省钱妙招？
我再告诉你几个省钱的小路子 。第一，你可以去找房东直租 。那些城中村的小卖部、菜市场门口，经常有些贴着“单间出租”的小广告，电话号码一打就是房东自己，省了中介费 。第二，找同租的室友一起租整套房，这样摊到每小我私家头上的用度更低，好比六合这边有的两居室，月租只要400块，住两小我私家每人200块，比单独租划算多了 。
尚有一个冷门要领——去问问外地的快递员 。这些人天天跑村里，对哪家有空屋子最清晰了，给个十块二十块的红包，肯定愿意带你去看房，省时又省力 。
冷知识：南京的城中村房东许多是“老南京”，语言很着实，讨价还价的时间，带点南京话，容易拉近情绪，价钱也能松动个10%左右 。
你要是想验证我的话，选一个你看中的屋子，先问清晰水电网的收费标准，再去问旁边住户的现实开销，跟房东报的纷歧致，就别租 Ｉ杏，试试我说的小广告和快递员步伐，看是不是靠谱 。
标签：南京城中村租房，100元房租，租房避坑，自制屋子找法，南京租房攻略
谈论：我去年在六合还真租了个100块的屋子，水电确实贵得离谱，厥后照着你的要领找了个新的，自制了不少 。不过你以为镇江那里的屋子会更自制吗？是不是也可以思量通勤？
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