泉源：地板胶，作者： ，：

最近好些人问我：「老哥，徐州市区里头哪有自制点的城中村？我想租个屋子，别太贵。」我一听这话就忍不住了！你说这种问题，还能用问的？我扎徐州这块地儿二十多年，见过的城中村比你吃的胡辣汤都多，今天咱就掰扯清晰，别整啥花里胡哨的。

头一个坑：地图上找城中村？甭想了！

你甭跟我说什么地图，手机上查就行，显着确白写着哪儿是城中村。你再仔细看看，地图上那标的地方，有几个是真自制的？全是啥？隔邻村都拆完了，就剩几栋破屋子，房东一个劲儿往高价抬，还跟你吹啥「紧邻市中心」「交通便当」。你信了它就白瞎。

听我一句，城中村这种地方，外人看不透。你得像我这种老江湖，亲自溜一圈，找那种巷子拐弯比老坟岗还多的地儿，才叫真城中村。啥意思？就是那种路窄得连三轮车都扭不过去，屋子挤得跟豆腐块一样，门口停满了老式电动车的地方。你光看地图，找到的都是「皮儿」，里头的猫腻你压根儿看不见。

你再品品：房价低的地方，哪些村子最能捡漏？

徐州市区的几个片区，理儿明摆着，想找自制的城中村，别往新城区跑，那地方房租能把你钱包掏空。你得盯着老城区，啥鼓楼区、云龙区这一片儿，尤其是靠近市中心又挨着老厂区的地方。

好比啥？我给你举个例子：鼓楼区的黄楼村，这地方拆迁还没彻底搞定，屋子多是老式的平房，租金能比市区那些高层自制一半。再有，铜山区往东那里，像马坡镇周围，虽然不算市中心，但房租是真实惠，三五百块钱一间单间，自制得你想哭。

压箱底的硬货：城中村租房的三条死规则

1. 看地段不是看繁华，是看隐藏。越偏的地方，越容易有真自制的城中村。别一听偏就怕，住这种地方图的就不是体面，而是省钱。 2. 房东好欠好，得盯清晰。有些城中村房东爱涨价，签条约前问清晰每年涨几多，不然到时间你就等着搬家吧。 3. 情形再差也别怕。城中村嘛，原来就图自制，啥绿化情形那是扯淡，住的时间天天往外跑不就完事了，回家就睡个觉，还考究啥中不中？

最要命的一点：别听中介忽悠！

有人嫌贫困，直接找中介，效果让人一顿忽悠：「哥，这屋子绝对值，城中村里最好的！」别信！中介给你推荐的，十有八九是房东给提成的那种，你住进去就等着掏冤枉钱吧。忠实说，城中村这种地方，找屋子就得自己跑腿瞅，问问住那里的大爷大妈，或者蹲菜市场扯个三轮师傅问问，人家知道得比中介还清晰。

总之，徐州市区里头自制的城中村有，但你得会找。鼓楼区、云龙区、铜山区这些老地方盯牢了，别迷信地图和中介，认准了隐藏、自制、靠谱房东这三点，准没错。不信？自己去黄楼村溜一圈试试呗！

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