前几天，有个跑远程的司机朋侪问我：“老哥，连云港站这片地方住店自制不？听说城中村房租特划算。”哎，我一听就知道他不摸门儿。∧闼盗聘壅局芪У某侵写，那地方住是自制，但坑也不少，外地人一不小心就亏损。我这几十年在连云港混，连云港站周围的哪条巷子有什么猫腻，闭着眼都知道。今天我就给你们仔细讲讲，省得你们兜里钱哗哗往外冒。
1. 连云港站周围的城中村在哪？位置和漫衍你得搞清晰
连云港站周围的城中村主要集中在东面和南面，离火车站最近的就是大庆路那一片。大庆路往东走个400米左右，有几个小胡同，屋子较量老旧，这里就是典范的城中村片区。另外，南方靠近东盐河路的地方，也有一些散落的城中村屋子。你要是住的话，离火车站步行距离最好控制在1公里以内，凌驾了你就得多花盘费。
举个例子，上次我陪一个外地朋侪在东盐河路周围找房，步行或许12分钟，距离差未几800多米，房租价钱在每月200到350块之间。这价钱听着自制，但你要搞清晰，这些屋子大多没电梯，楼道卫生条件也一样平常，遇上大雨天还容易积水。你说住自制是自制，但你得知道图啥。
2. 房租虽低，但水电费潜在玄机
许多外地人一看房租低，一激动就租了，效果住进去才发明水电费贵得离谱！城中村这边的水电一样平常是房东包了再按自己定的价钱转租的，有的地方水费能收5块一吨，电费8毛一度，比市区正规小区贵了不少。我上个月帮人看房，遇到一个房东直接要1块一度电，吓得人家立马撤了。
记。鹤夥壳耙欢ㄒ是逦绶训募矍，正常水费3块左右一吨，电费5毛到6毛一度，凌驾这个你就要小心了。
3. 卫生条件和清静隐患，不可忽略
连云港站周围的城中村，大部分屋子是七八十年月建的老楼，卫生条件真的不可跟正规小区比。好比大庆路东边那片，有些楼道几年没修过，墙皮都掉了，炎天蚊虫多，冬天凉风嗖嗖的。我有个朋侪之前没注重，租了一个月，效果卫生间漏水，修一次花了300块，房东还不肯意赔。
另外，清静隐患也不少。有些城中村的电线都是私拉乱接的，压根没正规的线路铺设。2019年我记得东盐河路南方有一栋老楼，电线短路起火，烧了一整层。以是你看房的时间，不但要看屋子里干不清洁，还得仰面看看电线，闻闻有没有霉味。
4. 省钱妙招：找外地人中介，少交冤枉钱
外地人刚来连云港，最容易被那些“皮包中介”坑。他们专挑外地人下手，带你看一圈房，最后收你150到300块的中介费，哪怕屋子住不可，钱也不退。懂行的都知道，找外地靠谱的熟人中介，手续费一样平常在50到80块之间，贵一点最多100块，还能帮你谈到自制的房租。
我推荐一个小妙招：去大庆路周围的小超市或者早点摊，找老板聊聊。他们手里一样平常都有熟悉的中介联系方法，并且这些外地中介会更相识哪家房东靠谱。上次我就帮人联系了一个外地中介，租了一套300块/月的单间，水电费都按市场价算，朋侪住得可省心了。
5. 注重条约细节，别被坑了押金
最后一点，很是要害！城中村的房东有些条约不正规，甚至压根不给条约。你住进去前，一定要跟房东写清晰押金是几多、退房条件是什么。一样平常押金是房租的1到2倍，退房时得提前一个月通知；若是不写清晰，房东随便找个理由扣你押金，你都没地方说理。
万万记。呵┨踉际，别嫌贫困，有啥要求都要落在纸面上，拍个照片备份，省得以后扯皮。
验证要领：去连云港站东面的城中村区域，找大庆路周围的屋子，问清水电费、押金和退房条件，看看是不是切合我说的标准。
标签：连云港站城中村租房，连云港站周围自制房，连云港站城中村避坑，连云港站周边生涯攻略，连云港站周围经济住宿
谈论：我之前在东盐河路那片租过一房，每月280，水电费比你说的稍微高点，水4块，电7毛5，但卫生条件确实差得不可。想问下老哥，大庆路那里的城中村屋子，治安怎么样？晚上回去会不会不清静？
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