城中村都藏在哪？老嘉兴人告诉你点着实的
前几天，有个外地朋侪问我：“嘉兴平湖的城中村都在那里？听说挺热闹的，想去看看。”我哈哈一笑，说：“兄弟，这‘城中村’可不是啥景点，你要去找，得摸清晰点蹊径才行，不然走了冤枉路，还可能被坑。”今天我就给你掰扯掰扯嘉兴平湖城中村的漫衍和门道，保准你听完不再犯迷糊！
一、城中村的漫衍或许在哪些地方？
嘉兴平湖的城中村主要集中在一些老城区和城乡接合部，好比东湖景区周边、新华南区一带，尚有靠近东湖大道和南市新区的几个区域。这些地方由于历史缘故原由，开发较早，厥后随着都会生长，周边高楼大厦起来了，但这些地方还保存着老一套的生涯味道。
好比说，东湖周围的XX村，离东湖景区也就1.2公里，走路15分钟左右，这块地方小巷子多，租屋子也自制，单间价钱或许在450到700块/月；再好比南市新区这边的XX村，距离平湖市中心广场不到3公里，骑电瓶车10分钟就到。这里的房租比东湖那里还低一点，单间400块都能找到。
二、啥叫城中村？你得弄明确
许多人一听“城中村”，脑子里就浮现出高楼林立中心夹着一片老破屋子的画面。着实不完全对。平湖的城中村，大多是早年农村的老宅基地，厥后都会扩张，周围都开发了，但这些地方由于种种历史缘故原由没完全拆迁，还保存着原来的墟落名堂。
这些地方啥特点呢？人多、巷子窄、租房自制，并且生涯气息特殊浓，你要找路边摊、小卖部、修车铺，那是一应俱全。好比我常去的XX村，有家老头开的煲仔饭店，一天能卖200多份，16块钱一份，味道杠杠的！
三、找城中村租房，有几个坑要避开
照我看呐，许多人第一次来嘉兴平湖找城中村租房，容易踩几个坑。
- 房租没谈好：有些房东开价虚高，500块的单间，可能一张嘴要你750。你别急着脱手，多问几家，通常能砍下10%-15%。
- 衡宇条件不清晰：有些衡宇看着自制，但进去一看，墙皮脱落、漏水、没空调，住进去就是受罪。以是，记得实地看房，尤其是卫生间和厨房。
- 位置不利便：有些地方虽然自制，但离公交站远，周边没啥超市，买菜买工具都贫困。按我履历，最好选离公交站不凌驾800米的地方，走路别累着。
四、别只看自制，城中村也有高性价比的
自制是自制，但有时间你得多花几十块钱，情形就能好许多。我举个例子，东湖周边的XX村，老屋子单间450块，但隔邻新装修过的屋子也就550块，贵100块，空调、热水器、自力卫生间全齐全了。你算算，100块钱一个月，30天才3块多一天，这点钱换舒坦，值不值？
小窍门：提前往阿里、58同城这些平台看看房源，直接搜“平湖”+“单间”然后筛选价钱和位置，这样实地找房能省不少时间。
五、生涯配套咋样？一样平常需求能不可知足？
平湖的城中村配套还算齐全，小超市、菜市场、早餐摊随处可见。好比在XX村那里，有个菜市场，青菜2块5一斤，猪肉25块一斤，比市中心市场自制10%-20%。早上7点到8点，排队买豆浆油条的人能有十来个，生意贼火。
但弱点也有，好比一些城中村垃圾整理不实时，炎天蚊虫多。以是，选房时记得注重周边卫生情形，别光看屋子自己。
验证要领：你找房时，记得问清晰“水电费怎么算”和“有没有物业治理”。一样平常水电费不包括在房租里，电费约0.8元/度，水费3元/吨。要是房东迷糊其辞，那大都有猫腻。
标签：嘉兴平湖城中村漫衍，嘉兴平湖租房避坑，嘉兴平湖生涯配套，嘉兴平湖省钱租房，嘉兴平湖老城区
谈论：我之前在东湖周围找过屋子，确实你说的XX村租金自制，但卫生条件有点差。厥后选了个稍贵点的屋子，住着惬意多了。有没有推荐的中介公司，靠谱点的？
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（本文由许峰状师供稿，不代表**财经态度。许峰状师，上海久诚状师事务所主任，2008年起状师执业，执业效劳规模涉及虚伪陈述、内幕生意、使用市场等证券诓骗领域索赔署理。十几年来已署理近两百只股票的投资者胜诉或调解获赔，同期还在署理诉讼时效内近三百只股票的索赔案件，部分也已有胜诉以及调解获赔先例。投资者不获赔没有任何用度。执业证号：13101200810965495）
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