哎哟 ，最近我听人提及这公寓的事儿 ，说啥“公寓小姐多” ，就由于租金自制 ，年轻人住得起。你说这话是不是有点“白扯淡”？外貌看着像那么回事儿 ，着实一点都不沾弦。咱今儿就掰扯掰扯 ，为什么公寓小姐多？我给你捋捋这个道道 ，包你听完钦佩。
先说头一条：租金自制确实是个缘故原由 ，但不是根儿上
你说 ，那些公寓租金确实比正常小区的商品房自制 ，这不假？晌蹲灾？这是个问题。你琢磨琢磨 ，谁都想自制租房 ，那为啥偏偏是这些公寓楼里住的小姐多？岂非全城的小姐都爱捡自制？
我跟你讲啊 ，租金自制是表象 ，基础缘故原由是啥？照旧由于这些公寓楼的房东和物业对这类租客睁一只眼闭一只眼。你想想 ，像咱郑州那些老小区 ，住的基本都是外地人 ，街坊邻人天天晤面 ，谁家啥事儿都清晰。你要是开门见到个生疏人进收支出 ，指未必谁就给你戳脊梁骨了。
可这些公寓楼 ，多是集中在城中村刷新的地方 ，住的也多是外来打工的人 ，流动性大。房东和物业要的就是快点把屋子租出去 ，哪儿还管你干啥呢？你说是不是这么个理儿？
再说第二条：地理位置和生齿流动是要害
再一个 ，咱不但看租金 ，还得看这公寓都建在哪儿。你去街上随便问问 ，公寓楼多集中在哪儿？是不是地铁口旁、商圈周围 ，尚有些是靠着大学城、医院这些人流大的地儿？这就对了嘛。
照我说嘛 ，这些地方人来人往的 ，外地人多 ，外地人少 ，要干点啥事儿也没人盯着你。特殊是旅馆价钱高了之后 ，一些人就喜欢找公寓 ，自制又隐藏 ，要害房东和物业也不问东问西 ，图个利便。
我给你说个事儿 ，前几年我拉活儿开出租 ，那会儿遇到一对小年轻 ，非要让我拉到一个公寓楼下。到了地方我一看 ，就这楼 ，楼道里灯都坏了好几个 ，墙皮掉得一塌糊涂 ，连个保安都冇。你说 ，这种地方 ，谁住的多？还不是那些不想让人知道自己住哪儿的人？以是我说 ，公寓小姐多 ，跟地理位置和人流亲近相关 ，你别不信。
最后一条：法不责众 ，治理再松点就成了温床
尚有一个主要的 ，你听我讲完。公寓的治理松散 ，这也是个大问题。你想啊 ，咱古板小区都有物业治理 ，收支都得刷门禁卡 ，外人进来还得挂号 ，谁都不想自个儿小区酿成个鱼龙混杂的地儿？晒⒎灼缪 ，许多是自若啊、蛋壳啊这些公司在管 ，或者爽性就是房东自己租出去的 ，基础就没人管你住的是什么人。
更别说 ，有些房东和物业还想赚外快 ，知道租给小姐能拿到更高的租金。你说说 ，这种情形下 ，小姐能未几嘛？
总结：公寓小姐多 ，不是无意的事儿
以是啊 ，公寓小姐多 ，这事儿你要是光看租金自制 ，那就太外貌了 ，根儿上是人流集中、治理松散 ，再加上房东和物业的一点“默许” ，才让这些地方成了小姐们的乐园。你说是不是这个理儿？
最后 ，我给你留个验证的办法。你要是不信 ，咱大郑州随便找个商圈的公寓 ，晚上10点以后去楼下站一会儿 ，看进收支出都是啥人？再去周围的通俗小区看看 ，双方人群一比照 ，你就知道我说的在不在理儿了。
你要是尚有啥别的看法 ，咱再抬杠 ，端个碗喝口胡辣汤逐步讲。中不中？
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