这两天遇见不少人问我西安常宁新区咋样 ，有个小伙子张嘴就问：“是不是新区房价还能再涨 ？”我一听就憋不住了 ，这种话都敢往外问 ，根儿上就没搞清晰常宁新区是咋回事儿。你说你买房找地儿 ，脑子不可只装着“涨价”俩字 ，中不中 ？今天咱就抬这个杠 ，把“西安常宁新区最新动态实探”这事掰开了讲 ，别让人当韭菜割了还不知道疼。
头一个坑：别光看新区名 ，常宁这地儿有“基础活”
你先别急着批驳 ，说啥“新区生长潜力大” ，听我给你拆。常宁新区这地方 ，外貌上是西安南方的新开发区 ，妄想得花里胡哨 ，地铁、学校啥都往上贴。但你真往里走 ，发明没 ？它跟高新区、曲江新区纷歧样 ，人家那些地方是“建在现成的繁华上” ，而常宁呢 ，基础就是个偏郊的农业地儿 ，硬是从零最先拔了一片开发区出来。
这啥意思 ？翻译成咱河南话就是“地儿有点生” ，不是老城脚下磨出来的金豆子 ，而是生地硬刨的红薯。你想 ，基础薄 ，基础设施一时半会儿能补齐 ？少说得五到十年 ，而这十年里 ，房价能不可熬过来 ？靠啥顶起来 ？你再品品 ，光盯“新区”这名字就想蓬勃 ，这不是瞎胡扯是啥 ？
再一个坑：靠“妄想”画大饼 ，真工具还不敷顶事儿
尚有人说：“常宁新区妄想多高峻上 ，未来能跟上海浦东比。”这话一听我就想笑。妄想再好 ，得看能不可落地！我九八年随着老伙计修西安城南的路 ，其时曲江新区也是妄想多好 ，可没过三五年 ，那些妄想图里画的“高楼林立”一半都打了折扣。厥后啥救了曲江 ？是旅游和文创这条线跑起来了。
那常宁呢 ？现在拿得脱手的优势是啥 ？我给你数数：一个西安交通大学立异港 ，一个硬科技工业园 ，再加上几个还没全开工的商业综合体。就这 ？你说它能跟浦东比 ，我怕你脑子进水了。靠几个大饼画未来 ，这和咱河南集市上卖假羊毛衫有啥区别 ？这地方真要跑起来 ，得有工业链、有就业时机、有稳固的流感生齿。你说现在它有几个 ？
最要命的是：房价高开低走 ，接盘侠不是白瞎吗 ？
最扎心的一点来了。常宁新区这两年的房价 ，一最先炒得挺热闹 ，动不动一万五、一万八往上喊。但你真看看今年的二手房市场 ，挂了三个月卖不出去的大有人在 ，价钱一降再降。为啥 ？
你听我给你个死理：新区房价能不可稳住 ，就看人气能不可跟上。人气从哪来 ？就业、教育、医疗 ，这三个能拉得住人才的工具。常宁现在就业岗位少得可怜 ，学校大多还在绘图纸 ，医院呢 ？基础没影儿。买房的都是投资客 ，没自住的。你说 ，这房价能不塌吗 ？谁接谁亏。
咱河南人有句老话：“树挪死 ，人挪活。”常宁新区这地方 ，真要买房 ，还得再等等。等啥 ？等它把教育、医疗、就业这三根大梁装上 ，才有戏。
说究竟 ，西安常宁新区最新动态实探这事儿 ，光看外貌那点妄想和房价涨跌 ，没用。最扎实的步伐是啥 ？你去新区转一圈 ，看看晚上几盏灯亮着 ，白天有几多人上班。这事儿咋样 ，自己心里掂量掂量。你说是不是这回事儿 ？
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今年春耕时代 ，乌海市乌达区农牧部分开展了地膜升级试点 ，向200余户农户免费发放了46.5吨全生物降解农用地膜。这种地膜是用具有完全生物降解特征的质料制作的 ，不但具备古板地膜的保墒、增温等功效 ，还能够在土壤中被微生物或其它元素剖析 ，莳植周期事后无需接纳。
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值得注重的是 ，报道中提到的相关行为和手法并非首次曝光。