哎哟，头一回去看公寓的时间，我还以为自己进了鸟窝展览馆！小窗小门小阳台，挤得人转个身都辛苦。厥后住了几年，才逐步搞清晰这内里的门道——也算是吃过亏，见过坑。今天就跟你聊聊为什么公寓都是鸡窝，以及怎么避坑。
地段决议设计：鸡窝是怎么炼成的？
你想啊，这种地方公寓麋集得很，寸土寸金，一个地段能挤下几十栋楼，开发商虽然要榨干每一平米。最典范的就是市中心那一片，好比XX路、XX巷那块。有一回我带个外地朋侪去看公寓，他一进门就傻眼：“这也叫客厅？”
没步伐，地段好就是这么个情形，尤其是那种离XX商圈不到两公里的公寓，基本上都是30平米左右的单间？⑸贪筒坏冒衙慷奥ジ浅伞胺涑病，这样才华赚得多。咱们外地人也知道这个原理，但知道归知道，真住进去照旧很憋屈。
避坑小技巧：挑公寓的时间，别光看面积，还得注重层高和户型。层高2.8米以下的，住起来绝对压制 ；户型不规则的，好比狭长型、三角型的，家具欠好摆，住起来闹心得很。
设计偷工减料：细节问题一堆堆
再说个事，你住进去才发明，“鸡窝”公寓的细节问题多得让人想骂人。好比阳台小得只能放下一台洗衣机，厨房连个正经操作台都没有，卫生间的门一开，直接撞马桶上。以前我住在XX区一个20多平的小公寓，沐浴的时间水能飙到卧室地板上。那地板照旧劣质复合地板，泡一再就翘边了。
尚有透风问题，许多小公寓窗户特殊小，或者爽性是暗间。你要是不注重，住进去就等着发霉的味道吧。上回我朋侪租了个公寓，住了三个月，墙角长了小蘑菇，吓得他搬家都不敢住了。
解决步伐：找公寓的时间，最好白天去看，开窗开门感受透风。若是光线欠好、风进不来，住久了人都会蔫的。
价钱疑惑：自制的有坑，贵的更坑
最厥后说价钱。你以为“鸡窝”公寓自制？太无邪了！像XX商圈旁边的单间，哪怕只有20平，月租也得3000以上。稍微条件好点的带家具公寓，甚至能飙到4000-5000。要害是，这些公寓的物业费还特殊高，每个月多交个三五百块，基础不是啥稀奇事。
自制的更要小心。有些地方租金虽然低，但水电费是按商业标准算的，比民用贵一倍不止。之前我租过一个“超自制”公寓，效果发明水费8块一吨，电费1块2一度，住了半年钱包都扁了。
避坑大招：签条约前，一定要问清晰水电费怎么算，物业费几多，尚有没有七零八落的收费项目。最好让房东写进条约，省得扯皮。
总之，想住得舒坦，别一头扎进公寓就拍板，多花点时间做作业是值当的。找公寓这事，急不得。
要害词：公寓设计、避坑指南、租房履历、公寓价钱
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