头一条：公寓小姐多，跟租金可没啥直接关系。
哎，你可别信啥“公寓租金自制，小姐才多”的说法，那是白扯淡！我最近听很多多少人都这么讲，可这话站不住脚。租金是自制点，但你琢磨琢磨，小姐做这行儿，考究的是啥？是利便，是隐藏，是人流量！租金再自制，没这仨条件，她去公寓干啥？是不是这个理儿？
再说了，租金自制的地方多了去了，村里头、郊区那种荒芜地方，租金更低，可小姐会去那儿吗？冇人流量，冇隐藏性，公寓小姐能多起来，绝对不但仅是由于租金。你听我逐步给你捋捋。
第二条：公寓的“隐藏性”和“流动性”，才是真正的要害。
照我说嘛，公寓小姐多，焦点缘故原由是公寓的特点。咱郑州的公寓，你看它咋设计的？小门小户，楼层高，人流疏散，收支谁都不熟悉谁。你说，这不是自然的隐藏性嘛？小区里头那种一栋楼几百人天天碰面，小姐能藏得？这公寓，最适合干这种“不沾弦”的活儿。
尚有流动性，啥意思嘞？就是公寓租客换得勤，有时间你住一个月，隔邻住一个星期，谁都不长时间扎堆儿。你想想，小姐做这行，最怕啥？最怕被熟人认出来或者被盯上！公寓这情形，往复自由，没人关注住了几天，简直跟她们的需求对路得很。
哎，我举个例子给你听。九几年那会儿，我在郑州东区跑出租，拉过不少客人到公寓。那时间公寓还未几，但一到晚上，公寓里嘞人进收支出，谁都不熟悉谁。我亲眼望见那些小姐，拎个包进了公寓，冇几天就换地方了。你说，这不是隐藏性加流动性搭配得刚恰恰吗？
第三条：咱还得说说“猫腻”——供需关系才是根儿。
你听我给你讲，公寓小姐多，说究竟，和供需关系脱不开关连。这行儿嘛，考究的是“离得近、利便快”。公寓一样平常都靠着商圈、写字楼，这些地方人流量大，消耗需求也高，你琢磨琢磨，这不是自然的市场嘛？
你要是带着心眼儿视察，挑那些有公寓小姐的地方看看，啥都不必问，光看周边情形你就能猜个八九不离十。特殊是啥地儿？商务楼、会展中心、老城区的繁华地段，你说是不是？小姐不是傻子，她们选地方，都是精挑细选，看准了位置和客源才扎堆儿。
我给你说个验证过的死步伐，你琢磨琢磨。你要验证一个地方公寓小姐多未几，就去楼下便当店或者小卖铺转转？纯赐砩鲜阋院，有冇衣着花花绿绿的女人进收支出，再视察她们拎的包，一样平常小巧细腻。这就是典范的旗号。别问我咋知道的，我跑出租那会儿，见得多了。
总结：公寓小姐多，不是外貌那么简朴。
这事儿嘛，咱今天论得差未几了。公寓小姐多，绝不是由于租金自制这一个缘故原由。要害在于公寓的隐藏性、流动性，尚有供需关系，这仨才是真正的门道。
你要真想验证，晚上去公寓楼下转转，或者盯着周围便当店看看，准有迹象。记着，这些猫腻，都是生涯里头一点点总结出来的，冇几小我私家能说得这么细，你说是不是这个理儿？
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