这两天好几小我私家跟我掰扯漳州市城中村 ，说什么“城中村刷新是块大蛋糕 ，随便搞搞都能蓬勃”。一听这话 ，我就想截住。你是真没摸过门儿照旧咋？就这事儿 ，头一个坑就是“随便搞搞” ，你要真这么上 ，别怪最后赔到裤衩都没了。
头一个坑：以为城中村就一堆破屋子 ，改了就值钱
有些人看漳州市城中村啊 ，以为就是一堆破房乱巷子 ，改一改、盖高楼 ，钱就哗哗进兜。你想得挺美！我给你掰掰 ，漳州市城中村的基础可不像你看着那么简朴。你以为人家村民真会让你随便拆、随便建？
这儿的地 ，祖祖辈辈都是农民的命脉 ，拆迁赔偿的事儿 ，能吵到天亮。再说了 ，村里那些巷子、屋子 ，血口喷人比咱河南老坟岗的巷子还重大 ，真要动起来 ，光是协调就能把你整瓦解。你要没点真本事 ，基础别想把事摁住。
再一个坑：光看政策 ，不看人情圆滑
漳州市城中村这地方 ，政策是个框 ，没错。但政策再好 ，你也得看你面临的是谁。这些村子 ，生齿密 ，关系杂 ，家家户户的利益搅成一锅粥。村干部语言顶不顶事儿？那些拆迁户会不会闹腾？光看政策条文 ，连门都摸不着。
我九八年去福建跑生意时 ，见过一个外地投资的老板 ，光拿政策说事儿 ，效果村里的人整体把工地给堵了。厥后人家找村里德高望重的老人出面 ，摆了三天酒 ，才把事儿摆平。这事儿告诉你啥？光看政策真不顶事儿 ，得明确跟村民处 ，得会走人情。
最要命的是：不懂城中村的历史文化
说到漳州市城中村 ，你以为就是一片破楼？错！这地方的村子 ，有些传承了上百年 ，里头的民俗规则 ，外人基础摸不透。村里的庙、祠堂、节庆 ，样样都牵着一堆人的根儿。你要是动了这些工具 ，村里人跟你拼命都不是稀罕事儿。
我给你个验尸官的步伐 ，别往外传：进村之前 ，先找个外地的老人 ，摸清晰村里的“风水位”在哪、哪些角落不可动。动错了 ，不管政策多好 ，人家都能给你掀了。
你说漳州市城中村是“蛋糕”？行 ，那你先捋明确这几个死理儿再说。不信我这话 ，你就自己试试 ，看看最后是吃蛋糕照旧吃土。
标签：漳州市城中村、城中村刷新、漳州拆迁、福建人情圆滑、城中村生长
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