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最近跟几个朋侪聊到「常州武进万达公寓妹子们」租房的事儿，听他们提及有些妹子为了图自制，随便租了个公寓，效果坑得不轻。我一听就忍不住插了嘴：你们年轻人啊，真得多长点心，租房这事儿水深着呢！我在常州这块地上混了三十多年，万达周边那点门道早摸熟了，今天就给你们掰开揉碎讲讲，想租得满意又省钱，得咋搞。

先别急着定！常见的两大坑，搞欠好直接翻车

第一条，房租太低的屋子，十有八九是“坑里有坑”。好比，我前阵子听说有个妹子租了个标价1200块/月的单间，心想捡到宝了！效果住进去才发明，物业费、水电费全是商用标准，水费一吨6块，电费1.2块，住了一个月光水电费就花了500多，差点没吓哭。你说这钱省到哪儿去了
？

第二条，“二房东”要小心。万达周边的公寓许多是小我私家房东在外面找中介代管的，这里头容易藏二房东。二房东套路深啊，可能条约签得好好的，效果哪天房东直接找上门，说条约无效。你就算找二房东理论，他拍拍屁股走了，你也没辙。就这事，我亲眼见过两回，真是闹得鸡飞狗走。

租房的硬性标准，不看亏损的是自己

你要租常州武进万达公寓的屋子，记着这几条硬性标准：

1. 房租别低于1500块/月，但也别高于2500。太低的，你得嫌疑是不是有坑；太高的，性价比就不划算了。1500-1800的租金区间是最常见的，2000左右的屋子条件通；岷靡恍，好比带全套家电、离万达近的楼层。 2. 交房租别凌驾3个月，许多房东喜欢让你一次性付半年甚至一年，但你要知道，这种长租付款方法有危害，万一屋子出问题，退钱贫困得很。 3. 看房的时间，一定要确认房东和中介的关系，宁愿多问两句，也别糊里糊涂交了钱再后悔。 4. 确认水电气收费标准，记。核2.8元/吨、电费0.65元/度是住民用水电的标准，商用的就翻倍了。 5. 一定要问清晰物业费，万达公寓这边一样平常是4.5元/㎡/月，有些房东会居心迷糊其辞，然后到头来让你掏高价。

想省钱
？这几个操作闭眼照搬

1. 提前找房，比起着急上火的暂时抱佛脚，提前半个月最先找房，选择更多，价钱还能谈。好比我上次帮一个朋侪找房，原价1600的屋子，磨了磨对方，最后只要1500搞定。你说划不划算
？

2. 用常州外地的租房群和小程序，比起一些天下性的大平台，常州外地的租房群和小程序更有性价比。尤其是一些外地的二手房东宣布的房源，价钱一样平常会比中介宣布的自制5%-10%。

3. 合租也可以思量，但得找靠谱的室友。一样平常来说，万达周边的三室一厅，整租价钱在4000-4500元/月，合租的话，平均每人1500-1600块，还能住得宽敞点。

慢着，最后提醒点事儿！

租房条约签完了，一定记得照相存档，尤其是条约里的细节条款，别嫌贫困。我之前有个邻人，退房的时间被房东扣了押金，说是墙壁有划痕，效果人家拿出签条约时拍的照片，直接堵住了房东的嘴。以是，细节决议成败！

验证要领：去看房时，记得带个小簿本，把房租、物业费、水电费标准全记下来，回家比照我上面讲的标准，挑切合的屋子就行。

标签：常州武进万达公寓妹子们避坑指南，常州租房价钱标准，常州合租房性价比，常州租房条约注重事项

谈论：我之前就租过万达那里的公寓，真是被商用水电坑惨了！还好你讲了住民水电的标准，涨知识了！不过想问问，万达这边有啥靠谱的租房中介推荐不
？

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