最近啊 ，有人问我 ，“乌鲁木齐市有没有城中村？”我一听就笑了 ，这问题还真是有点意思！你说咱们乌鲁木齐这地界儿 ，城是城 ，村是村 ，咋还整出个“城中村”了呢？可别说 ，真就有那么点意思。我在乌市待了40多年 ，城里里外外跑了个遍 ，今天就给你掰开揉碎讲讲 ，咱乌鲁木齐究竟有没有城中村 ，这些地方事实是个啥情形。
城中村 ，乌鲁木齐是有的 ，但未几
先给你下个结论啊 ，乌鲁木齐市是有城中村的 ，但没内地那些大都会那么多 ，规模也不算大。为啥呢？咱这都会扩展速率虽然挺快 ，但拆迁和刷新力度也不小 ，许多原本算是“城中村”的地方 ，都已经推平重新妄想了。不过呢 ，现在尚有一些地方保存着城中村的影子 ，好比说“八道湾”“三坪村”这些地方 ，你要是跑已往看看 ，还能看到那种住民自建房、巷道狭窄的场景。
拿八道湾举个例子吧 ，离市中心不到8公里的地方 ，开车也就十几分钟 ，但屋子普遍较量老旧 ，有些地方的楼群还密密麻麻地挤着。这种地方租屋子自制 ，1000块钱一个月能租个两室一厅 ，稍微简朴装修的能到1500左右 ，比市中心自制了最少30-40%。不过你要真想住 ，得注重几个事儿 ，后面给你细讲。
租房自制是自制 ，配套和治安要留心
你要是冲着自制去住城中村 ，那没问题 ，确实比起市中心的价钱划算不少。但问题来了 ，这些地方的屋子大大都是没啥房产证的“自建房” ，有些甚至照旧违建 ，质量和清静性你得自己掂量清晰。我上回去三坪村看了个屋子 ，外头看着还行 ，但你进屋一瞧 ，那墙上裂痕能塞进我两根手指头！问了一嘴房东 ，他还跟我吹捧说“这屋子住了20年 ，一点事都没有” ，你说我敢信不？
再一个 ，配套设施也跟不上。你好比说公交线路 ，有些地方公交车站都得走上500米甚至1公里 ，冬天零下十几度的大风天你敢走？再好比说 ，周围的菜市场、超市少 ，医疗资源也未几 ，想买点新鲜蔬菜都得跑老远 Ｉ杏兄伟参侍 ，晚上巷子里灯光阴晦 ，外头乱停乱放的车一堆 ，女孩子一小我私家走夜路真不太清静。
乌鲁木齐的“准城中村” ，拆迁刷新是主旋律
咱乌市的城中村许多已经被纳入拆迁刷新妄想了 ，尤其是近几年 ，政府对老城区的刷新力度挺大。像原来的小西门一带 ，现在都酿成高楼大厦了 ，哪尚有啥“村”的影子？你要是盯着那些“准城中村”想着捡个自制买块地 ，那我劝你照旧算了 ，搞欠好哪天就接到拆迁通知了 ，赔偿款还纷歧定能遇上房价涨幅。
不过呢 ，有些地方的刷新进度较量慢 ，好比说八道湾一带 ，有些区域还没彻底拆迁。你要是有投资眼光 ，倒是可以研究一下那片儿的妄想 ，碰上拆迁还能分到点好屋子。但这危害也大 ，周期可能得拖个三五年 ，甚至更久。
住城中村？这些坑你得躲开
最后再给你提几点建议啊 ，万一你真看上了城中村的自制 ，记得注重这些事儿：
1. 屋子质量要仔细检查 ，尤其是墙面裂痕、地基沉降这些细节 ，别图自制住进去才发明问题。 2. 租房条约得写清晰 ，房东有没有产权证得问明确 ，省得后面扯皮。 3. 相识周围治安情形 ，最好找外地熟人问一问 ，别贪自制住得心惊肉跳。 4. 配套设施要看清晰 ，周围有没有公交站、超市、医院这些基本需求的地方。
我看得多了 ，有些人住得自制 ，但厥后发明问题一堆 ，搬来搬去折腾得闹心。你说这不是得不偿失吗？
验证要领：你要是真想看看乌鲁木齐市的城中村 ，直接去三坪村、八道湾这些地方转一圈 ，看看屋子密度、修建气概和周围情形 ，一眼就能感受到是不是“城中村”的味儿。
标签：乌鲁木齐城中村实地探访 ，乌市租房价钱比照 ，城中村生涯配套区分 ，乌鲁木齐拆迁刷新 ，城中村屋子清静隐患
谈论：上次去八道湾看房 ，确实照旧有点“村”的感受 ，但你讲的治安问题我没遇到 ，可能是去得早没遇上晚上。倒是周围公交少是真的 ，走了快1公里才找到站台。
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