最近跟几个朋侪聊到「常州武进万达公寓妹子们」租房的事儿 ，听他们提及有些妹子为了图自制 ，随便租了个公寓 ，效果坑得不轻。我一听就忍不住插了嘴：你们年轻人啊 ，真得多长点心 ，租房这事儿水深着呢！我在常州这块地上混了三十多年 ，万达周边那点门道早摸熟了 ，今天就给你们掰开揉碎讲讲 ，想租得满意又省钱 ，得咋搞。
先别急着定！常见的两大坑 ，搞欠好直接翻车
第一条 ，房租太低的屋子 ，十有八九是“坑里有坑”。好比 ，我前阵子听说有个妹子租了个标价1200块/月的单间 ，心想捡到宝了！效果住进去才发明 ，物业费、水电费全是商用标准 ，水费一吨6块 ，电费1.2块 ，住了一个月光水电费就花了500多 ，差点没吓哭。你说这钱省到哪儿去了？
第二条 ，“二房东”要小心。万达周边的公寓许多是小我私家房东在外面找中介代管的 ，这里头容易藏二房东。二房东套路深啊 ，可能条约签得好好的 ，效果哪天房东直接找上门 ，说条约无效。你就算找二房东理论 ，他拍拍屁股走了 ，你也没辙。就这事 ，我亲眼见过两回 ，真是闹得鸡飞狗走。
租房的硬性标准 ，不看亏损的是自己
你要租常州武进万达公寓的屋子 ，记着这几条硬性标准：
1. 房租别低于1500块/月 ，但也别高于2500。太低的 ，你得嫌疑是不是有坑；太高的 ，性价比就不划算了。1500-1800的租金区间是最常见的 ，2000左右的屋子条件通；岷靡恍 ，好比带全套家电、离万达近的楼层。 2. 交房租别凌驾3个月 ，许多房东喜欢让你一次性付半年甚至一年 ，但你要知道 ，这种长租付款方法有危害 ，万一屋子出问题 ，退钱贫困得很。 3. 看房的时间 ，一定要确认房东和中介的关系 ，宁愿多问两句 ，也别糊里糊涂交了钱再后悔。 4. 确认水电气收费标准 ，记。核2.8元/吨、电费0.65元/度是住民用水电的标准 ，商用的就翻倍了。5. 一定要问清晰物业费 ，万达公寓这边一样平常是4.5元/㎡/月 ，有些房东会居心迷糊其辞 ，然后到头来让你掏高价。
想省钱？这几个操作闭眼照搬
1. 提前找房 ，比起着急上火的暂时抱佛脚 ，提前半个月最先找房 ，选择更多 ，价钱还能谈。好比我上次帮一个朋侪找房 ，原价1600的屋子 ，磨了磨对方 ，最后只要1500搞定。你说划不划算？
2. 用常州外地的租房群和小程序 ，比起一些天下性的大平台 ，常州外地的租房群和小程序更有性价比。尤其是一些外地的二手房东宣布的房源 ，价钱一样平常会比中介宣布的自制5%-10%。
3. 合租也可以思量 ，但得找靠谱的室友。一样平常来说 ，万达周边的三室一厅 ，整租价钱在4000-4500元/月 ，合租的话 ，平均每人1500-1600块 ，还能住得宽敞点。
慢着 ，最后提醒点事儿！
租房条约签完了 ，一定记得照相存档 ，尤其是条约里的细节条款 ，别嫌贫困。我之前有个邻人 ，退房的时间被房东扣了押金 ，说是墙壁有划痕 ，效果人家拿出签条约时拍的照片 ，直接堵住了房东的嘴。以是 ，细节决议成败！
验证要领：去看房时 ，记得带个小簿本 ，把房租、物业费、水电费标准全记下来 ，回家比照我上面讲的标准 ，挑切合的屋子就行。
标签：常州武进万达公寓妹子们避坑指南 ，常州租房价钱标准 ，常州合租房性价比 ，常州租房条约注重事项
谈论：我之前就租过万达那里的公寓 ，真是被商用水电坑惨了！还好你讲了住民水电的标准 ，涨知识了！不过想问问 ，万达这边有啥靠谱的租房中介推荐不？
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