哎呀，我说这龙凤花园，小区名听着还挺气派，我头回去照旧七八年前，那时间我一亲戚刚搬进去，喊我去看新居。我这人平时在南京城里跑得多，住这块的优劣心里有数，效果一去那地方，倒让我多看了两眼。这小区里里外外啥样，位置又咋样，今天我就跟你掰扯掰扯，也让你心里有个底。
龙凤花园在哪？位置好欠悦目你要啥
龙凤花园在江宁区，详细一点就是靠近胜太路地铁站旁边，周边尚有东山街道这些地方。这位置嘛，要是你平时势情在江宁或者周围，那还算利便，地铁1号线胜太路站走已往顶多五六分钟，通勤没得说。但要是你在主城区上班，像新街口、鼓楼这些地方，那通勤时间就有点长了，地铁得四十分钟起步。
我亲戚其时买房就是看中了地铁利便，他天天早上八点出门，八点五十分到新街口，准时打卡？梢悄阕×锘ㄔ，平时开车上下班，那就得注重了，胜太路这块早晚岑岭堵得慌，跟河西那种堵法差未几，别指望一脚油门踩究竟。
小区情形和配套咋样？生涯算是利便
情形这块，龙凤花园属于那种中等偏上的小区。楼间距还算宽敞，绿化也过得去，炎天走在小区里不至于晒得脑壳疼。不过要说特殊高等倒也谈不上，物业效劳是通俗水平，收的物业费也不算贵，1.8元/平米，能接受。
再说配套，周围有个大润发超市，买一样平常工具挺利便的，走路十来分钟就到。用饭的话，小区周围也有不少小馆子，像胜太路地铁站周围有家做盐水鸭的店，我试过一再，味道还隧道。要是你喜欢做饭，周边有几个菜市场，像东山菜场，开车去的话也就十分钟不到。
独家提醒：别选临街楼栋
这个我得多提醒一句，龙凤花园有些楼栋是临街的，尤其靠近胜太路的那些，早晚岑岭时间车流量大，噪音会较量烦人。我亲戚其时选房就避开了临街的，选了内里靠近小区中心的楼栋，住着清静不少。
房价怎么样？买照旧租，看你预算
现在龙凤花园的房价在江宁区属于中等水平，二手房均价差未几两万二到两万五一平方，详细得看楼层和装修情形。租房的话，一套两室一厅的屋子，装修一样平常的租金或许在2500到3000块一个月。要是装修睦一点的，租金能到3500左右。
我前阵子帮朋侪看房，龙凤花园里一套90平的屋子，业主装修得还算不错，挂牌价220万，成交价210万。要是你预算有限，想买房，这小区算是个性价比还可以的选择，但别指望捡漏，江宁这几年房价基本稳固了。
总的来说，南京龙凤花园这小区适合平时在江宁周围活动的人，位置还算利便，情形过得去，房价也不算太高。要住着舒坦，挑房的时间记得避开临街楼栋。
标签：南京龙凤花园、江宁区、二手房、小区情形、租房
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