哎呀 ，这长春欢喜颂小区是不是炮楼 ，最近有人问我 ，这不正好戳到我的“专业”上了嘛！我昔时买房那会儿 ，长春的楼盘我是真跑了个遍 ，什么春风大街、前进大街、净月区 ，那些地方的楼我没几个没踩过的。今天我就给大伙掰扯掰扯 ，这个欢喜颂小区究竟咋样 ，是不是炮楼 ，值不值得下手。
先说个事儿 ，啥叫“炮楼” ？
你要说长春欢喜颂是不是炮楼 ，咱得先把“炮楼”是啥整明确。炮楼啊 ，就是那种楼间距特殊短的楼盘 ，站在一栋楼阳台上 ，能把扑面人家吃啥菜看得一清二楚。你说这住着咋舒坦 ？并且楼间距短 ，采光也欠好 ，尤其咱东北冬天原来天就短 ，有些楼白天都得开灯 ，这住着不寒碜吗 ？
凭证咱长春市的妄想标准吧 ，通俗住宅楼间距至少得知足1:1.2的采光要求 ，意思是楼高30米的楼 ，楼间距至少得36米 ？墒前 ，有些开发商为了多盖几栋楼 ，压缩楼间距 ，30米高的楼 ，间距只有20米 ，甚至更短。这种情形 ，在长春有些开发商还真没少干！
欢喜颂小区详细咋样 ？我去实地看过
这小区的位置吧 ，在净月那里 ，离长影世纪城或许2.5公里 ，开车已往也就五六分钟。周边情形还算拼集 ，绿化有点意思 ，事实净月这片空气好 ，适合养老。这小区主打的就是中低层的板楼 ，楼高峻概在18-20米之间 ，差未几6层到7层的样子。
我其时去看了两次 ，楼间距确实不算宽 ，测了下最窄的地方只有18米！你想想 ，这都快遇上握手楼的水平了。尤其是小区南侧那几栋楼 ，采光特殊差 ，上午十点多进去 ，光线都透不进来。咱长春冬天原来太阳就低 ，这住着预计得憋屈。
价钱咋样 ？值不值这个钱 ？
说到价钱 ，欢喜颂小区的均价现在或许在每平米8600到8900之间 ，比净月区同层次小区自制个700块钱左右。为啥自制 ？这你得琢磨琢磨了 ，楼间距短、采光差肯定是硬伤。另外 ，这小区的物业费1.8元每平米 ，看着不高 ，但效劳水平一样平常般 ，没啥特殊亮眼的地方。
照我看呐 ，要是预算主要 ，非得在净月那片买房 ，欢喜颂可以思量 ，但买房的时间一定要选小区北侧的楼 ，楼间距稍微宽点 ，采光也好点。南侧那几栋楼 ，白给都得掂量掂量。
怎么判断是不是炮楼 ？教你两招儿
第一招儿：带卷尺去量！开发商说楼间距是30米 ，自己量量 ，别听人忽悠。要是没卷尺 ，手机导航上的测距功效也能拼集用。
第二招儿：上午9点到10点去看房 ，尤其冬天时间。这个时间采光条件最差 ，能不可晒到太阳 ，一试就知道。
验证要领：去小区实地走一圈 ，拿卷尺或手机丈量楼间距 ，看看最窄的地方是不是低于18米。再挑个阳光欠好的天上午去看看 ，心里就有数了。
标签：长春欢喜颂小区 ，炮楼区分技巧 ，楼间距标准 ，净月区房产 ，采光问题
谈论：我去年买了欢喜颂北侧的一套 ，确实采光比南侧好许多 ，但物业效劳一样平常 ，电梯经 ；。不过这价钱在净月算自制的了 ，事实预算有限 ，能住就行。希望以后物业能改善点吧。
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