MG不朽情缘
哎呀，这事我还真知道点！我在广信区住了二三十年，前山花园那块儿以前可是热闹得很，菜市场、老街坊一片片的，厥后拆迁搞开发，熟人也逐步散了。我其时还帮着几个老邻人找过新地方，跑了不少小区，真是禁止易。你要问我上饶广信前山花园的都搬哪去了，我这就跟你细细讲。
大部分人搬去了城东片区，找屋子要认准这几个小区
前山花园拆迁后，大部分人都搬到了城东片区，尤其是广信大道一带。像幸福家园、景盛花园、万达华府这些小区，都是昔时不少人选的地方。为什么呢？
- 幸福家园：离原来前山花园近，价钱也算亲民，或许5000-6000元/㎡。老街坊还较量多，接地气。
- 景盛花园：这里情形好，绿化多。不过房价稍微高点，新居7000元/㎡左右，二手房能自制个几百块。
- 万达华府：商业配套好，生涯利便，但房价最贵，至少8000元/㎡起步，适合预算富足的。
我去年还陪个老邻人去景盛花园买了套房，126㎡三室两厅，最后谈到89万成交，比中介挂的价自制了2万。记着，直接找房东谈，能省不少中介费！
若是想离市区更近，可以思量这些地方
也有些人不想跑太远，就选择了离市中心更近的区域，像广信区的凤凰城、亿龙花园，尚有信州区的水南新城这些地方。位置好，但价钱也稍微高点。
- 凤凰城：均价7000-7500元/㎡，靠近广信大道，出行利便，周边学校也多。
- 亿龙花园：在老城区边上，老小区，二手房价钱或许6000元/㎡，性价比高。
- 水南新城：信州区这边较量著名的小区，新居均价8000-8500元/㎡，适合年轻人。
一个朋侪去年在凤凰城买了套小三房，首付30万左右，每月月供不到4000，恰恰适合通俗工薪家庭。
避坑指南：买房时这几个细节一定要盯紧
不管你选哪，买屋子肯定有坑，特殊是拆迁户拿赔偿款重新置业，最容易被忽悠。我总结了几个注重点，你可得记好了：
- 不要急着一次性付款：许多开发商会忽悠你一次性付款有优惠，但后续可能会有产权纠纷，分期付款更稳妥。
- 物业很主要：像幸福家园的物业效劳就较量一样平常，垃圾清运慢 ；万达华府的物业虽然贵，但效劳确实到位。
- 搞清屋子产权年限：有些自制的二手房是小产权，买了可能没法贷款，后续转手也难。
我昔时看房时有家中介说水南新城有套特价房，效果一问，是个40年的小产权房，基础不可办大红本，差点被坑。
总之，上饶广信前山花园的拆迁户大多搬去了城东片区或市区周边，选屋子时记得多跑几家、多比照，别听中介忽悠，宁愿花点时间也要找对地方。
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