别瞎琢磨,先听听外地人的看法
嗨,前两天跟几个老街坊品茗,聊到这马驹桥“站街女”是咋回事。我就琢磨,这事儿吧,着实要捋清晰也不难,但不少外地人一听这词儿,就脑子里想歪了。今儿我就给你掰扯掰扯,这背后的门道是个啥情形,顺便给你说点靠谱的防坑履历。
马驹桥,那地方在北京通州区南方,挨着京津高速,地界儿不大,但现在提及“站街女”,那是个热词儿。你要是外地人不熟,可能还真被这个词儿吓一跳?上质瞪夏,这事儿背后跟“站街女”没啥关系,反倒是跟咱们这儿的经济转变、工业搬家尚有生齿流动脱不开关连!
第一条:工业搬家,闲置的店面和人多了
先跟你讲个配景,这几年北京疏解非首都功效,许多小厂和物流园搬到外地去了,尤其是马驹桥这一片,原来不少小厂子和出租房,现在都空了。你说地方空了,租金降了,谁来接盘?不少人就最先搞点小摊小贩的生意。
但这“站街女”咋来的呢?着实这是个误解。那些站在路边的,大都是些推销房产的小妹儿、发传单的兼职职员,或者就是打擦边球的低端效劳业从业者,基础不是你想的那种“站街”。
门道在这儿:据我探询,马驹桥周围一个小商铺的月租金从2018年的9500块降到现在的6800块,降幅有28.4%。这空置率高了,自然有人想拿来搞点别的营生。
第二条:生齿流动,外地求职者群集
这几年生齿流动大,马驹桥一带租房自制,吸引了不少外地来京打工的人。尤其是年轻人,没啥牢靠职业的,住在这儿利便找暂时工,日租房价钱也低,平均一天才120块左右。你说这么一来,是不是路上人一多,看着就乱哄哄的?
再加上这片儿离CBD远,政府整理起来也没那么紧,形成磷砌“低端市场”。你看那发传单的、卖小吃的,甚至路边拉活儿的黑车司机,全都往这一带聚。站在街上的人多了,看着就像是“站街”,但着实是个表象,基础不是你想的那回事儿。
第三条:别被假“站街”骗了,真坑还在别处
你要说这儿有没有真坑?有!好比那些冒充问路的,着实是要骗你钱的I杏行├闳ニ健安杪ァ薄巴颇玫辍钡,进去全是乱收费。我听一个哥们儿说,他上回被拉进一个小店,点了个茶水,账单出来居然是276块,还没喝两口就被赶出来了。
避坑窍门:通常看着太热情的,尤其自动搭讪的,直接绕道走I杏,那种没挂牌的店,连个正规招牌都没有的,你就别进了,十有八九坑你没探讨。
验证要领:怎么判断“站街”的真假?
你真要验证真假,最简朴的就是视察她们手里拿的工具。发传单的,手里肯定拿着一沓纸;真有问题的,大都是空着手,或者拉着你看手机。再一个,看时间,早上7点到9点,晚上6点到8点,这两段时间大多是正常的上班族和兼职职员活动的岑岭。
标签:马驹桥站街女缘故原由,马驹桥防坑指南,北京生齿流动影响,工业搬家后的转变
谈论:我以前也老听人说马驹桥乱,厥后自己去了一趟,发明着实没啥问题,大多是发传单的学生和推销员。倒是周围的黑车和乱收费的茶楼真得小心。你以为是不是也这么回事?
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