这两天好几小我私家跟我提上饶的城中村 ，说啥"城中村就是没规则的乱搭乱建" ，这话一出我就想截住。听着像有点原理 ，现实一戳就漏气 ，基础没捏着要害。城中村的根儿不是乱搭 ，它是拆迁逼出来的土壤 ，瞎扯懂个啥。
头一个坑：城中村不是乱搭 ，是拆迁撂下的烂摊子
你先别急 ，听我给你拆。城中村咋来的？上饶那地方以前就是个县城 ，城边儿上都是村 ，这叫啥？农村嘛。厥后都会扩 ，土地抢 ，大拆大建来了 ，村子没了 ，土地酿成楼盘 ，但人还在咧。这村民咋办？自己搭 ，自己建 ，就算没地也得找边边角角窝着。你说乱吧？是乱 ，但不是他们想乱 ，是都会扩展留的烂摊子。
光看皮儿没用 ，城中村的事儿得看基础。你再品品 ，村民搭屋子不是瞎搭 ，他们有自己的章法。咋章法？地基稳 ，结构硬 ，能住人还能租出去。这种屋子看着土 ，适用得很。你站城边儿看 ，那些三层四层楼 ，哪栋不是打着自家算盘盖起来的？白说乱 ，乱的是城管没法管住 ，屋子自己没乱。
最要命的是：城中村的适用 ，才是它的价值
我看网上有人教人说"城中村没啥价值 ，就是个棚户区" ，看完我气乐了。你懂不懂啥叫适用？城中村的屋子是给谁住的？打工的 ，租不起高楼的 ，都会边沿生涯的人。你拆了城中村 ，全搬进商品房试试？租金翻三倍 ，这些人哪来的钱？城中村就是都会的羊油辣椒 ，没它啥都不香。
我给你个验尸官的步伐 ，别往外传。城中村值不值钱 ，看租金回报率。你去上饶的城中村随便找个三层楼房 ，问问租金 ，算算本钱 ，回报率稳稳压过商品房。这条是死规则 ，不信自己去试。
打那就坐实了：城中村是都会的边角料 ，但顶事儿
城中村不是乱搭 ，它是拆迁留下的边角料 ，但恰恰是这些边角料顶住了都会的基础。上饶的城中村 ，看着土 ，看着旧 ，但它是都会低收入人群的窝 ，是真正撑住都会运转的那一勺醋。你要是真懂 ，就别光看外貌 ，说"乱搭乱建" ，这话没沾弦。
你说是不是这回事儿？咱抬这个杠就问一句：城中村乱不乱？究竟值不值钱？不信自己试去 ，去算租金 ，去问住的人 ，啥是真工具自然清晰。
标签：上饶的城中村, 城中村拆迁, 河南老杆子解读, 城中村租金, 都会扩张问题
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