兰州新区彩虹城有几多户几多人？老新区人告诉你点着实话！
哎呀，前阵子有个外地来的朋侪问我，“兰州新区彩虹城究竟有几多户几多人？”我一听就笑了：这问题你不问外地人，问谁去呢！我在新区混了二十多年，从彩虹城刚最先建的时间我就关注着，别的地方我不敢说，在这块上，我的话你听着绝对靠谱。
第一，彩虹城究竟有几多户？
照我看啊，彩虹城这片儿分几个小区，户数得按开发商的妄想来算。整个彩虹城或许有17栋住宅楼，每栋楼层高在18到26层之间，每层约莫有6到8户。这么一算，总户数应该在2800到3200户之间。这数字我不是拍脑壳瞎说的，是其时我帮朋侪选屋子时从售楼部那儿相识到的。
不过你别光看数字，要害是入住率。现在彩虹城的入住率或许在75%到80%，也就是说有些屋子是空着的，尤其是一些高层的顶楼。
第二，彩虹城住了几多人？
讲到生齿，这得看每户平均住几口人。一样平常来说，彩虹城住的大多是年轻家庭，三口之家居多，也有少部分四口或者两口的。我估摸着每户平均住2.8人左右，这样算下来，彩虹城现在常住生齿或许就在7700到9000人之间。这数据你可以跟外地社区问问，跟我估的八九不离十。
第三，彩虹城的栖身体验咋样？
彩虹城这地方嘛，位置是在兰州新区经十三路和纬五路交织口周围，算是新区里的一个较量成熟的小区了。配套设施还拼集，有两个小型商超，一个菜市场，最近尚有个健身房刚开业。物业费是1.8元/平方米，算中规中矩吧。
不过你要说缺乏，那就是停车位照旧有点主要，尤其是晚上回家晚了，可能得绕两圈才华找到车位。地下车位租金或许在150到200元/月，买的话预计得8万到10万一个，看位置。
第四，房价和租金情形怎样？
买房的，彩虹城现在的二手房均价或许在6000到6500元/平方米之间，比起新区其他热门小区算是性价比不错的选择。租房的话，二室一厅的租金或许在1200到1500元/月，三室的就稍贵点儿，基本在1800到2200元/月。
要害点：若是你是想投资，这个小区不适合炒短线，由于房价涨幅现在不算太快，年均涨幅也就4%到6%。但要是自住，情形还不错，性价比也挺高。
第五，彩虹城未来的生长潜力大不大？
新区这几年生长的挺快，但彩虹城的位置算不上焦点地段。要是图牢靠住着，这地方够用了，离新区的主干道也不远，开车到新区商业中心或许6到8分钟。可是要说未来增值潜力，我以为可能赶不上主城区的一些新盘。
哦对，提醒一句，彩虹城周边的学校资源一样平常，只有一所公立小学，家里要是有娃念书的，这点你得特殊注重。
你要是想验证我说的数据准禁绝，最简朴的步伐就是去找彩虹城的物业或者社区问问挂号的总户数和生齿数，看看是不是差未几。我讲的这些可都是实打实跑出来的数儿。
标签：兰州新区彩虹城户数，彩虹城总人数，兰州新区房价，兰州新区栖身体验，兰州彩虹城租金
谈论：我倒是去过彩虹城看房，其时有销售说总户数凌驾3500的。你这个2800到3200的数字是怎么算出来的？是按妄想算的，照旧现入住的现实数据？
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