前两天有个外地来的朋侪问我：“你们外地的栖凤楼社区究竟怎么样？网上说得信口开河的，真有那么好吗？”哎，我这个老住户一听就乐了，赶忙给他掰扯掰扯。这栖凤楼社区，我可不是听来的，是自己亲自踩过盘、看过样板间、问过物业的。今天就给你们把这个地方的门道讲透，少走冤枉路、少花冤枉钱。
先说地段，栖凤楼社区位置究竟灵不灵？
我给你们说真话，栖凤楼社区的地段算中规中矩。详细位置就在市区西南的三环边上，离市中心直线距离或许8.5公里，开车一样平常20分钟能到。若是你要是靠地铁，最近的地铁站是2号线的“凤翔站”，走路差未几1200米（我自己量过的），或许15分钟吧。公交也有几路能到，起步价2块钱。
不过你要说绝对利便，那也算不上，事实它不在一线地段。它的优势在哪？清静！周围没有啥工业区，也没有那种麋集的商圈，情形清新。有些人就喜欢这种清净的栖身气氛，尤其是带娃的家庭。
再讲配套，日子过得舒不舒坦？
说到生涯配套，栖凤楼社区算是中等偏上的水平。社区门口就有个“凤栖广场”，虽然不算大，但超市、药店、面包店一应俱全。特殊是谁人“凤栖超市”，我专程查了下价钱，一样平常菜品比市区的大超市自制个5%-8%，鸡蛋4块8一斤，西红柿3块2一斤，买菜确实划算。
教育资源方面，小学和初中都有对口学校，划分是“栖凤实验小学”和“凤翔中学”。这两所学校在外地的排名中等偏上，但也不是顶尖的那种，适合想要稳固生涯的家庭。
说个小细节，我上次去实地考察的时间，发明社区里有个露天儿童游乐场，滑梯、秋千这些都挺新，旁边尚有个小广场，晚上老人跳广场舞，气氛蛮好。
最后，房价和物业效劳，值不值这个钱？
栖凤楼社区现在的均价在1.2万到1.5万每平米之间，看楼栋和楼层的差别会有个200块上下的浮动。我去年陪人买过一套89平的小三居，总价恰恰128万，精装修交付，内里的质料还可以，地板是强化复合的，厨房和卫生间的瓷砖也算过得去。
物业费是2块8一平米一个月，属于中等水平。物业公司是外地的“凤翔物业”，效劳态度我打个75分吧，算不上特殊知心，但也不至于让你糟心。好比你家下水道堵了，报修一样平常2小时内就能来人，这点我倒是亲自体验过的。
注重了！选房的时间，有两栋楼（8号楼和10号楼）靠近垃圾站，炎天会有点味道，建议避开。
最后的提醒：怎么验证栖凤楼社区值不值？
简朴！去看看社区的绿化和公共设施，能不可让你以为住得惬意。尤其是晚上去看看广场和小区里的路灯亮不亮，这直接关系到清静感。要是以为绿化率低于30%，你就再好好斟酌下。
标签：栖凤楼社区实探、社区配套剖析、房价比照、物业效劳质量、地段选择技巧
谈论模拟：我以为您说得挺着实的，但有个问题，这个小区的停车位是不是够用？我听说有些老小区停车特殊贫困，您能不可详细说下这块？
《济南最著名的莞式spa究竟咋样》
王庆体现，后续将通过搭建跨区域、跨领域的行业青年协同生长交流平台，以青年实力深度挖掘市场潜力，引发天下茶企立异活力。
《“找小妹上门”是啥效劳》
不过，至记者发稿时止，邮储银行尚未宣布“邮储信用卡App”的正式下线时间。
《广州天河推拿SPA体验测评》
3、史上最大IPO来了！SpaceX妄想于6月12日上市 马斯克：一股不卖