哎哟,讲到这个,我还真有话说!前几年我家小外甥到城中村租房,为了图自制,效果租了个“网红爆款”,住进去才发明墙皮脱落,卫生间像个骨董展览。我这几十年在外地扎下来的老街坊,啥地方适合住,啥地方坑得离谱,心里门儿清。今天就跟你讲讲这个“城中村超漂亮只要150”的事儿,怎么搞才划算。
150块住得惬意,有几个片区值得看
要说城中村150块的屋子,要找漂亮点还住得惬意的,片区很要害。咱们这几个地方可以参考:好比白石洲、南山村,尚有西丽塘朗一带。这些地方城中村房源多,竞争大,租金压得下来。
拿白石洲来说,150块的单间不是没有,但通常面积小,8-10平米左右,适合一小我私家住G樾蜗喽孕乱恍┑氖悄仙酱,150能找到翻新过的单间,有些甚至有自力卫生间。西丽塘朗那里离高校近,租房的年轻人多,屋子更新得也快,150块的房源一样平常在二楼或者三楼,采光还能说得已往。
独家履历:白石洲的屋子老,墙体可能有点发霉;南山村的屋子若是带自力卫生间,记得看下下水道是否通畅;西丽塘朗的屋子,建议上门看现场,网上的图片有时差别大。
中介费、押金和水电费,别让坑给套住
租城中村的屋子,除了租金,尚有三个用度你得注重:中介费、押金和水电费。
中介费:现在许多150块的房源是通过中介找的。一样平常中介费是半个月租金,也就是75块左右。你要是想省这笔钱,可以多走走房源信息群,或者直接去村里贴着租房广告的小巷子找。
押金:通常是押一付一,也就是150块押金再加150块租金。注重,押金条要让房东写清晰,退房时要照相留证,省得退押金时扯皮。
水电费:这是隐藏用度大头。城中村的电费一样平常比市区高一点,可能是1.2-1.5元/度,水费5-8元/吨。若是你发明有屋子水电费特殊自制,反而要小心了,可能是公摊不明或者有猫腻。
死步伐:租房前一定要跟房东确认水电费价钱,最好写进条约里,省得后面有纠纷。
要住得舒心,自己去现场看看最靠谱
城中村的屋子,光看网上图片不中用,必需去现场看。特殊是150块的房源,翻新不翻新、采光好欠好、卫生间干不清洁,这些都得靠你自己眼见为实。
记得带个手机手电筒,进到房间多看看墙角有没有漏水的痕迹,插座是不是能用,窗户能不可开关顺畅。这些细节,住进去后都会影响你的心情。
尚有,最好选靠地铁站或者公交站近的屋子,平时出行利便。像白石洲靠近1号线,南山村有多路公交经由,西丽塘朗靠近5号线,通勤都不算太贫困。
“亲自履历:我去年陪小外甥租房,去南山村看了3个地方,有一个屋子墙皮掉得厉害,房东还死活不降价,最后选了另一个,虽然小点但清洁,住下来他挺知足。”
总结一句,150块的城中村屋子不是不可住,但要找准片区、留心用度、看清屋子,别光图自制。多花点时间跑跑现场,住得舒心才值。
要害词:城中村、租房、150块、避坑、白石洲
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